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326 STUDI STORICI SOPRA IL CONTRATTO D ENFITEUSI 
Francesi dell'enfiteusi, merita infine speciale ricordo Courcelle Seneuil (x), 
il quale afferma potersene aspettare in certe condizioni grandi servigi. 
— In Italia, se si eccettuino alcuni membri del Parlamento subalpino 
ed il prof. Reymond (2), il maggior numero de’ difensori appartiene 
alla Toscana ed alle Due Sicilie: i due fratelli Poggi (3), Scialoja (4); 
Duscio (5), De Cesare (6), Orlando (7), tutti questi dotti valentuomini 
si fecero avvocati della proscritta , ed affermarono che l’abolizione dell'en- 
fiteusi avrebbero stimata calamità grandissima pel loro paese, ed opera 
ingiustificata ed inopportuna in tutti gli altri. Cionondimeno sa ognuno 
quanto la legislazione nuovissima in Italia abbia risentito delle teoriche 
antienfiteutiche prevalenti nel settentrione della Penisola, mentre nel tempo 
stesso necessità pratiche vollero si mantenesse ed allargasse, come fu già 
sopra ricordato, nel mezzodì. Mentre la legge Piemontese del 1857; proro- 
gata d'anno in anno; fu estesa a parecchie delle nuove provincie, il livello 
Leopoldino si conserva in Toscana, numerose enfiteusi esistono nell’agro 
Ferrarese (8), ed in Sicilia 1 decreti prodittatoriali del 1860, ed il progetto 
Corleo presentato alla Camera dei Deputati il 25 marzo 186: sopra la 
censuazione de’ beni ecclesiastici, rendono quasi impossibile l'abolizione 
assoluta del contratto nel nuovo Codice Italiano (9). 
7. Gli argomenti a favore che campeggiano negli scritti de’ ricordati 
economisti e giureconsulti , si riassumono nel seguente: esistono ed esiste- 
ranno sempre fondi per naturale difetto o per negligenza inculti, o scarsa- 
mente culti o malagevoli a coltivare; in siffatte contingenze una locazione 
a lunghissimo termine, accompagnata e guarentita da tutte le prerogative 
e libertà che l'agguaglino al dominio, può sola adescare il fittabile a con- 
segnare alla terra i capitali necessari per trasformarla. Si può aggiungere : 
1.° Come fu già sopra osservato, la libertà economica, che dal campo am- 
ministrativo viene oggi felicemente invadendo il campo della legislazione 
privata, non concede che assai di rado all’autorità d’intervenire creando, 
(1) Traité théor. et pratique d’écon. polit., 2, 1, c. A 8.1, p. 149. — Per la Germania v. Roscher, 
System etc., 2, § 70. 
(2) Études d'écon. polit., 2, c. 3. 
(3) G. Poggi, Sistema livellare toscano. Poggi, Leggi dell’agricoltura in Italia. 
(4) Scialoja, Principii dell'economia. sociale. 
(5) Trattato. dell’enfiteusi, Catania 1854. 
(6) Commentario al IX titolo del III libro delle Leggi civili del Regno di Napoli 
(7) Sull’ordinamento a dare al Codice civile italiano, $ 101, nota. 
(8) Per la Toscana v. anche Saggio di un corso di legislazione rurale, Firenze 1854, p. 92 134. 
(9) Infatti, comè noto, esso ammise. 
