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in parte di immigrazioni di famiglie signorili disertanti i piccoli centri provinciali o 

 le agresti sedi; ma più rilevante doveva essere il contingente degli artigiani e dei 

 poveri, se si osservava che la domanda di case riguardava di preferenza le abita- 

 zioni più misere, le cui pigioni erano, proporzionalmente, assai superiori a quelle degli 

 appartamenti abitati da famiglie agiate nei più eleganti quartieri della città (1). 



Stazionarietà dunque o lieve diminuzione complessiva di popolazione da una 

 parte, urbanismo progrediente dall'altra spiegano e documentano, per quanto riguarda 

 il problema esclusivamente demografico, l'asserto degli scrittori e dei funzionari pie- 

 montesi. Né l'uno ne l'altro fenomeno risulta tuttavia tanto accentuato da consen- 

 tirci di accogliere se non con molti temperamenti il quadro pauroso che emergerebbe 

 da quei concordi referti, frutto spesso di isolate e limitate impressioni individuali, 

 che non possono, senza larghe riserve, estendersi all'intiero paese. 



mente e tengono da buon padre di famiglia i membri, non tralasciano però vari proprietari di dette 

 caae di fare spendere ed inquietare i conduttori ed affittavoli, quando loro viene offerto un maggior 

 fitto. Molti proprietari poi cercano solamente di ricavare la pigione della loro casa, e guai d'oltre- 

 passare otto giorni, ma se si tratta di far aggiustare i gradini delle scale, riadattare lo sternito dei 

 membri, mantener in sesto le porte o serrature, i vetri alle finestre e tante altre spese che occor- 

 rono di tanto in tanto, buona parte si fanno a lor comodo, ed altre si tralasciano. Che se i con- 

 duttori reclamano, una pronta ed inumana risposta da' proprietari si fa con dire: chi vuol stare 

 stia ecc., spese però non voglion fare ne incontrare nella pigione; che le case vecchie di questa 

 città sono appigionate di più, e fuor di proporzione al valor di esse, come è cosa piucchè notoria : 

 nulla di meno è tale la popolazione per cui tanta gente per star al coperto è obbligata di faticar 

 tutto l'anno, e viver con tutta regola per poter saziare l'ingordigia di vari proprietari Le con- 

 danne ed esecuzioni a cui sono sottoposte le persone morose nel pagamento delle pigioni son cose 

 che fanno pietà, e conviene rammentarlo, che oltre il danno ed all'ingiuria, ne cominciano a patire 

 con amaro cordoglio molto tempo prima „. Da questo rincaro generale degli affitti, aggravato dalle 

 pessime condizioni di manutenzione e di abitabilità di molte case nelle quali, per il bisogno, si 

 agglomera in numero impressionante la popolazione più povera, nascono deplorevolissime conseguenze 

 igieniche. Specie nei quartieri centrali, dove tutte le case furon sopraelevate, anche in seguito ad 

 incoraggiamenti delle autorità, preoccupate dalla penuria di alloggi, si notano sconci veramente 

 lamentevoli. I cortili " si praticano assai ristretti, inservienti spesso da vasche per l'acqua che get- 

 tasi dai poggioli o che si versa da quella che estraesi dai pozzi : per il che molti hanno più aspetto 

 di pantani che d'altro. Giunte assieme le latrine e ricettacoli, in molte corti poco distanti da' pozzi 

 d'acqua viva, e l'aria tenuamente ventilata, il continuo limo che regna fra gli interstizi de' sterniti 

 delle pietre riccie cagionano soventi infermità a tanti individui ,. Aggrava il male l'insufficiente 

 ampiezza delle vie, che, in questi quartieri, non rispondono assolutamente alle esigenze della cir- 

 colazione e dell'igiene. Si oppone ai risanamenti, che sarebbero indispensabili, l'altissimo valore del 

 suolo fabbricabile, che, nel centro della città si calcola in media a L. piemontesi 390 per tavola 

 (L. it. 17,57 per m. q.). 



(1) Lo stesso architetto Grossi, in un suo memoriale inedito per l'aumento della tassa sulle case 

 presentato all'Ufficio delle Finanze il 22 febbraio 1790, ci fornisce dati interessanti circa l'accresci- 

 mento delle pigioni rispetto alle diverse classi di inquilini. Nelle nuove case di via Doragrossa 

 (centro del commercio e dell'eleganza cittadina) i più signorili appartamenti si affittano normal- 

 mente in ragione di lire piem. 120 per le maggiori camere. Assai più grave appare però la pigione 

 nelle catapecchie dei quartieri abitati dal popolo, se si pensa che ivi " un semplice camerino ap- 

 pena capace di contenere un letto e, come volgarmente si dice, che senza muoversi dal medesimo 

 si scopa tutta la superficie, si paga almeno L. 40 annue „. Proporzionalmente dunque sono assai più 

 cari gli affitti delle camere isolate o dei piccoli alloggi nelle vecchie case, poiché l'indole dell'im- 

 migrazione porta specialmente la domanda verso questo tipo di abitazioni. Archivio di Stato dì 

 Torino, Sez. 1% Mat. econ., Finanze, mazzo 5° di 2* addiz. n° 16, 1793. Progetti diversi per provvedere i 

 fondi necessari alla R. Finanza per sostenere le spese della guerra. L'affluire anormale di poveri alla 

 capitale ed alle altre città è fenomeno osservato d'altronde anche dal Lanzon, quando ammette che 



