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Gli oneri reali nel diritto germanico. 



Sommario: 1. Importanza della ricerca. — 2. Antichità e gravità della dfsputa sulla natura degli 

 oneri reali. 



1. — La questione della natura degli oneri reali e della figura e del posto che 

 essi possono assumere in un sistema giuridico venne principalmente discussa in Ger- 

 mania, ove in maggior numero e per maggior tempo essi fiorirono e prosperarono 

 così da ottenere ancora nel nuovo diritto codificato un posto importante (1). 



Giova quindi essenzialmente studiarla al lume della dottrina ivi formatasi. 



2. — La controversia è antica quanto la scienza del diritto privato tedesco e 

 sarebbe certamente ancora aperta se non fosse intervenuta a scioglierla la parola 

 decisiva del legislatore, poiché, come già venne notato (2), trattasi di un istituto 

 che oltre al costituire un rapporto giuridico indubbiamente assai complicato, venne 

 essenzialmente foggiato dal diritto tedésco e si svolse congiuntamente agli speciali 

 rapporti di un periodo che cade prima della recezione del diritto romano, mentre al 

 diritto romano debbono ordinariamente la loro origine le idee a cui si suol ricon- 

 durre ogni istituto giuridico, così che spesso i contendenti, essendo fra loro discordi 

 sui concetti fondamentali in base a cui segue la disputa, combattono senza frutto, 

 cadendo i colpi degli uni fuori del campo degli avversari (3). 



Non istarò io qui a riprodurre dettagliatamente tutte le fasi di questa lotta né 

 a riandare tutte le costruzioni escogitate dalla sottigliezza tedesca per spiegare la 

 figura in questione, quali si possono vedere diligentemente raccolte, oltreché nelle 

 molteplici monografie speciali che sull'argomento furono pubblicate in Germania, nei 

 principali trattati di diritto privato tedesco ed austriaco e presso di noi nel pregevole 

 studio del Claps sulle così dette obbligazioni reali o propter rem (4) : mi limiterò ad un 

 cenno al tutto sommario delle teorie principali, cercando di stabilirne il valore 

 sia di fronte ai sommi principi del diritto sia di fronte alla nostra legge positiva. 



(1) Cod. civ. germanico, § 1105 e seg. 



(2) V. C. Boezio, op. cit., in " La Legge „, 1903, p. 1024. 



(3) V. p. e. Arnold, Gesch. d. Eigenthums in d. Deutschen Stàdten, p. 88, e G-erber, Realschuld 

 und Reallasten in " Jherings Jahrb. „, VI, p. 266. Cfr. P. Adam, Die Natur der Reali., Sehwerin 1885, p. 1. 



(4) " Riv. It. per le scienze giurid. „, XXI, p. 294 e seg., XXII, p. 39 e seg., 278 e seg. Vedi 

 pure Sal violi in " Digesto Italiano „, voc. Decime, e Mesina nella stessa Race, voc. Oneri reali. 

 Sullo studio del Claps vedi Coviello in " Filangieri „, XXII, p. 428. Riguardo alla letteratura te- 

 desca una copiosa bibliografia trovasi in Stobbe-Lehmann, op. cit., § 137, II, p. 42, n. 1. 



