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tratta direttamente con tutti quelli che in detto rapporto verranno a trovarsi. Si 

 presenta così il doppio problema della trasmissibilità tacita delle obbligazioni ai 

 successori a titolo singolare e della possibilità di creare obbligazioni ob rem. 



11. — Dell'uno e dell'altro problema si avrebbe secondo alcuni la soluzione nel 

 disposto dell'art. 1127 Cod. civ. secondo cui si presume che ciascuno abbia contrat- 

 tato per se e per i suoi eredi ed aventi causa, quando non siasi espressamente pat- 

 tuito il contrario e ciò non risulti dalla natura del contratto. 



Secondo il Giorgi (1) per questo articolo ogni obbligazione convenzionale sia 

 passiva sia attiva quando si riferisca direttamente a una cosa, si presume pattuita 

 anche nell'interesse e a carico degli aventi causa, quali sono i donatari, i legatari 

 e generalmente tutti gli acquirenti a titolo singolare della cosa a cui l'obbligazione 

 si riferisce : basterebbe cosi che una obbligazione si riferisca direttamente a una 

 cosa perchè debba seguirla nei suoi diversi trapassi. A tale interpretazione fece 

 plauso il Simoncelli (2), il quale per tale modo verrebbe a trovare nell'art. 1127 

 Cod. civ. una conferma della sua costruzione di una obbligazione con soggetto inde- 

 terminato, con cui avrebbe cercato di spiegare le disposizioni della nostra legge 

 sull'enfiteusi e sulla locazione. 



12. — Ma contro l'esattezza di questi insegnamenti che si riannodano a quelli 

 del Windscheid (3), del Savigny (4) e del Jhering (5), i quali pur invocando alcuni 

 frammenti del diritto romano avevano dinnanzi agli occhi ì Beallasten del diritto 

 germanico, gravi obbiezioni furono sollevate dal Coviello (6) e dal De Pirro (7). 



13. — Non credo fondato l'argomento che il Coviello vorrebbe trarre dall'ar- 

 ticolo 1123 Cod. civ. secondo cui nessuno può essere liberato dalle assunte obbli- 

 gazioni senza il concorso della volontà del creditore o l'avverarsi di una delle con- 

 dizioni dalla legge previste, poiché se questo precetto risponde, come in altra parte 

 si vide, a uno dei principi fondamentali del diritto, nel caso di obbligazioni diret- 

 tamente relative ad una cosa dipenderebbe la possibilità di liberarsi con la cessione 

 della cosa dalla natura stessa del rapporto, per modo che il consenso del creditore 

 si manifesterebbe implicitamente nella creazione stessa di questo. 



14. — Del pari senza fondamento credo invocarsi dal Coviello medesimo contro 

 la teoria del Giorgi la ragione storica dell'art. 1127. È al riguardo a notare che 

 per verità nel corrispondente art. 1122 Cod.fr. non si parlava che di stipulazioni (8), 



(1) Tratt. delle obbligazioni, IV, n. 268 e VI, n. 302 e seg. Cfr. Viti, Ist. di dir. giur., p. 87. 



(2) Locazione dei predi rustici ed urbani, Lanciano 1892, p. 40 e seg.; Se alienato il fondo l'cn- 

 fiteuta resti obbligato al canone, * La Legge „, 1889, I, p. 503 e seg.; Sul concetto del diritto reale e 

 sull'obbligazione in rem soripta, " Rend. del R. Ist. Lonib. „, 1902, p. 142 e seg. 



(3) Pana., H, § 291. 



(4) System., Trad. Sciaioia, II, § 103, V, § 208; Obblig., I, e. 1, § 15. 



(5) Geist d. R. Eechts, IV, § 188. 



(6) Cit. Mon. in " Arch. giur. „, LVII, p. 133 e seg. 



(7) Della enfiteusi, Milano 1907, p. 399 e seg. 



(8) " On est oensé avoir stipulé pour soi et pour ses béritiers et ayant cause, à moin que le 

 " contraire ne soit exprimé ou ne résulte de la nature de la convention „. 



