l6o LA PRIMA TAVOLA DI ERACLEA 



e rozzo si trovava a fronte dei Polianòmi, degli Ispettori e dei Ricevidori 

 periti nel controvertere, e davanti Giudici propensi a favorire la città. 

 Egli abbisognava di un tutore, e questi a buona ragione sarebbe stato 

 il fideiussore, il quale temer doveva che sopra lui fossero per ricadere 

 gli effetti d'una condanna. Ma ad intervenire in aiuto del suo naturale 

 cliente si opponevano le ricise parole della Ivv^woc, le quali gli vieta- 

 vano sotto pena di nullità di ricorrere a negazioni, a revisioni di giu- 

 dizio, e di dare i?i qualunque altro modo [parole di somma elasticità] 

 molestia alla città ed agli uffiziali di lei. Così per luna parte il mal- 

 levadore era ridotto ad essere una mera cassa pagante, e per l'altra il 

 contadino stava solo a contendere co' suoi accusatori e Giudici. La sen- 

 tenza non poteva essere dubbia. Se non che, ove i Polianòmi si fossero 

 per pudore astenuti dal pronunziare una condanna, avrebbero per altra 

 via ottenuto il loro intento. Imperocché, dopo il pericolo occorso di 

 multa, riusciva difficile all'emfiteuta di procacciarsi un nuovo fideiussore, 

 ed, avendolo trovato, i Polianòmi potevano ricusarlo. La città, che prov- 

 vida aveva sminuzzate le porzioni di terreni per renderle accessibili al 

 volgo degli agricoltori, temeva le migliaia di liti, che nascer potevano 

 dal patrocinio dei fideiussori, cittadini di qualche sèguito nel fòro, periti 

 di cavilli, e forse trafficanti di malleverie. Ma, lasciando stare anche la 

 prevalenza dei Polianòmi nel troncare le emfiteusi, io dico che in un 

 secolo intero cangiandosi le generazioni, l'economia, la ricchezza e la 

 moralità di una stessa famiglia , era quasi impossibile che nei venti ren- 

 diconti del secolo non occorressero gravi motivi per condannare im em- 

 fiteuta meno gradito ai Magistrati, e così avesse termine la perpetuità. 

 Due delle diverse locazioni erano a vita, l'altra colle parole per li 

 cinque primi anni lasciava l'addentellato e la speranza di altri quinquennii, 

 cosicché tutte e tre erano emfiteusi con perpetuità o stipulata o sperata ; 

 perchè nei primordi! della colonia ninno si sarebbe sobbarcato ai duri 

 lavori di dissodare vergini terreni, se non avesse sperato che egli ed 

 i figli ne avrebbero col tempo goduto i lontani frutti. Ma la perpetuità 

 pugna colla contingenza delle cose, nuoce al commercio, ed il tenue 

 primo canone od anneghittisce l'emfiteuta con danno dell'agricoltura , 

 ovvero lo straricchisce con danno dell'erario; opperò Eraclea saviamente 

 stabilì che tutte le sperate o stipulate emfiteusi fossero nulla più, che 

 contratti da rinnovarsi ogni quinquennio secondo la condotta dell'emfi- 

 teuta, il progresso dell' agricoltura e gli interessi dell'erario. Giudici 



