10 Jahresbericht der Schles. Gesellschaft für vaterl. Cultur. 



Sparkasse Einlagen macht-, aus dem Miethsverhältniss tritt das miethende 

 Mitglied dann in das Eigenthumsverhältniss ein, wenn ein Drittel des 

 Kaufpreises eingezahlt ist. Mit 500 Mark Einzahlung beginnt die Be- 

 dingung zum Grundstückserwerb. Im Anschluss hieran erhielt die im 

 Jahre 1847 ins Leben gerufene Berliner gemeinnützige Baugesellschaft, 

 welche jetzt ebenso wie die Alexandra -Stiftung die Herstellung von 

 Mietshäusern mit Prämienbewilligung an die Miether unternimmt, eine 

 genauere Besprechung. Diese Gesellschaft hat im Gegensatz zu den 

 Einzelhäusern zu den Etagenhäusern gegriffen, und dies ist für die Gross- 

 städte auch in der That das geeignetste Mittel, um auf dem Wege ge- 

 meinnütziger Bestrebungen dem Arbeiterwohnungsmangel in umfassender 

 Weise abzuhelfen. Mit Unrecht verbindet sich für Viele damit der 

 Begriff ,, Arbeiterkaserne" und „Arbeiterviertel". Nach Würdigung der 

 neuerdings in Berlin von Malachowsky und Freund hierüber aufgestellten 

 Gesichtspunkte behandelte der Vortragende zum Schluss die jetzt in 

 Hamburg in grossartigem Maassstabe geplante Herstellung von gesunden 

 und wohlfeilen Arbeitervierteln. 



Der Vorsitzende, Professor Dr. Elster, sprach hierauf dem Vor- 

 tragenden den Dank für seine gehaltvollen Ausführungen aus und er- 

 öffnete die sich anschliessende Debatte. Es sei seines Erachtens doch 

 fraglich, ob durch diese im Vortrage aufgezählten Bemühungen ein 

 befriedigendes Ergebniss für die grosse Mehrzahl erreicht werden könne; 

 er griff hierbei auf den im vorigen Jahre zu Frankfurt a. M. versammelt 

 gewesenen Armenpfleger-Congress zurück, wo zwei Richtungen sich geltend 

 gemacht hätten, von denen die erste eine Lösung der Arbeiterwohnungs- 

 frage durch den Bau von Wohnungen erhofft, die zweite vor Allem ein Ein- 

 greifen der Gesetzgebung in Bezug auf den Miethsvertrag, eine Erweiterung 

 des Kreises der pfandfreien Gegenstände u. s. w. erstrebt habe. 



Hierauf schilderte Commissionsrath Milch die von ihm als Häuser- 

 verwalter gemachten Erfahrungen. Er hob hervor, dass der Unter- 

 nehmergewinn noch nicht 3 pCt. betrage, weil das Wohnungsbedürfniss 

 des Arbeiters ganz unregelmässig sei und eine Verbilligung der Arbeiter- 

 wohnungen dadurch zur Unmöglichkeit gemacht würde, dass der Arbeiter 

 zum Abschluss eines längeren Contractes sich nicht verstehen könne 

 und die Wohnung derartig einwohne, dass die Renovationskosten jähr- 

 lich ! / 4 des Miethsertrages wieder wegnähmen. Ein seinen Miethern 

 gemachter Vorschlag, bei einem dreijährigen Miethsabschluss auf die 

 Miethe für das letzte Vierteljahr verzichten zu wollen, da hierdurch 

 dann die Renovationskosten für zwei Jahre wegfielen und bei längerem 

 Verweilen in denselben Wohnräumen letztere mehr geschont würden, 

 habe bisher wenig Anklang gefunden. 



Nach weiteren Erörterungen fand erst in vorgerückter Stunde die 

 angeregte Debatte ihren Abschluss. 



