2. 5Dcr gcrjimonn at? iBejl(inb8» unb SSautnttttt^. 1? 



.^oljnjtrtl^fc^aft gei)ulbet toerben '{oU. Man !ann bteje brei ^jSro^ 

 bufttonSf oftenrcnten , babur(i|) ba§ man fie tnit ^""/p tnultt^jlicirt, 

 aud^ al§ ta:pitaIftD(fe bejiffern unb bel^anbeln; in ber 3tegel unb 

 am SBeften babei immer auf ben Seftanb mit ber ertragSgeglic^enen 

 Sobcnftad^e ®ing, b. i. auf'S WotiU beg ^oxmaltoalb'S bejogen. — 

 ©efe^t, bet Sefi^er ober SBetoirt|)|d^after eineg SSalbeS forbre tjon 

 il^m pro §eftar eine Sobenrente toon b = 4,5 ^h. bei einer Soben= 

 [teuer oon s = 0,45 S:i^lr. unb einem SBerlcaltungSauftoanbe »on 

 jctl^rlic^ V = 0,75 %1)lv. pro §eftar SBalbPcid^e: fo tocire (na^ 

 3%) biefe Seftanbg^ unb iiber^aupt Sffialb = 2Birt|)f4iaft su be=^ 

 trac^ten alg ftel^enb auf einem Sobennettotoert^e oberSSoben* 



lap it ale It = 4,5. -o- = 150 S;i^lr., einem ©teuerfapitale 



li = 0,45 X -TT = 15 2:Mr. unb einem SSer»altung§Iapi= 

 o 



100 

 tale V = 0,75 X -^ = 25 S^lr.; jufammen alfo ouf einem 



B + S + V = 150 + 15 + 25 = 190 S^lr. Unterf(|eiben t»ir 

 unfer fold^ergeftolt mit Steuer= unb SSerhjaltunggfapital anno^) be= 

 l^afteteS SIBalbbobenfapital B + S + V Don feinem 5Jlettoteert|)e B 

 burd^ 3"ffl| ^in^g ©trid^g, alfo mit B^ ober B^ unb burc^ ben 

 Sflamen „Sobenbruttoix)ert]^", fo mufe bann beffen ;3a;^relrente 

 felbftrcbenb gleid^ fein jenen brei (Sinjelrcnten b + s + v — 4,5 

 + 0,45 + 0,75 = 5,7 %i)lx. 3latM\6) ift aui) B^ X 0,0 p 

 z= 190 X 0,03 = 5,7 Sl^lr. 5DieS tt3are alfo bonn bie geforberte 

 (gleic^fam foftenrec^te) „fulturfreie SeftanbS:' ober forftlii^e Soben* 

 brutto = Sftente". Sjergleic^en iuir biefe ©oll=9lente mit berjenigen 

 t^atfa(|lid^en , bie ber erfte unb jtoeite ber obigen SBirt^fc^after ju 

 probujiren cermoc^te, fo ertoeift fi(| erftere mit 5,56 2;^lr. als nod^ 

 unter bem geforberten finanjieUen ©leid^getoic^t, le|tere bagegen bei 

 5,89 %i)lx. baruber; unb jtoar mit einem ja^rlid^en lleberfc^u^ 

 son 5,89 — 5,7 = 0,19 %^x. 2Bal foBiel fagen toitt al^: Unter^ 

 fteCt man bem fraglid^en SBetriebe einen SSobennettomert^ tion 150 

 %\)lx. pro ^eltar unb eine Sprocentige Sdentabilitdt, fo entftel^t ein 

 llnterne|»mergeiBinn ober njirltic^er aBirtl^fc^aftS = Ueberfc^u^ pro 



§eftar SBalbboben toon 0,19 %^x. Sftente ober 0,19 X -^ = CVs 



5Cl^lr. §Boben=^apitol§gett)inn; tccil^renb ber Setrieb beS 



erfteren 5pra!tifer^ einen 93oben!apitalgtoerluft toon (5,7 — 5,56) — ^ 



= 42/3 X^lx. ertoeift; unter SSergleid^ jum l^bl^ern le|tertt alfo 

 einen B--SBerluft toon 11 3;^lr. — aJJan lann in gleid^em ©inne 

 nun aud^ fagen: bie aBirt^fc|aft beS le|tern ift nur bann at§ im 

 rid^tigen 3projentigen Oleid^gettoic^t ju betrad^ten, tcenn man i^r 

 ftatt eine^ B = 150 Sl^lr. ein fol^eg toon nur 150 — 4^/3 = 



