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Richtig ift das Verfahren nicht, denn zum fofortigen Be— 
guge Des Durchſchnittsertrages (d. i. die Waldrente) ift der 
Boden nicht allen, fondern auch nod) ein angemeffener Holz— 
vorrath (Mormalvorrath) erforderlid) (ein Normalwald)1). Der 
jo berechnete Ertragswerth eines unbeftandenen oder alfo gedachten 
Forſtbodens fallt Daher, wie ſchon erwähnt, zu hod) aus, den eben 
abgetriebenen Niederwald mit fehr kurzem HiebSalter allenfalls 
ausgenommen. 
Gleichwohl laſſen bei Enteignungen hier und da die maß— 
gebenden Beſtimmungen die Berechnung des Bodenwerths nach dem 
Durchſchnittsertrage zu, zumal mit ſolcher eine gewiſſe Einfachheit 
und Beſtimmtheit verbunden iſt; es gehören aber ermäßigende 
Momente dazu, wenn nicht die Werthſätze zu hoch hinan gehen 
ſollen. Wir kommen unten bei der Enteignung auf dieſen 
Gegenſtand zurück. 
87. 
Den Ertragswerth des unbeſtandenen Bodens aus den Zu— 
kunftserträgen (Bodenerwartungswerth, forſtlicher oder wirth— 
ſchaftlicher Bodenwerth) zu berechnen, bleibt immer das rationellſte 
Verfahren?). 
1) Die Zutheilung des Waldbodens nach dem Durchſchnitts— 
ertrage iſt gegenwärtig da noch üblich, wo bet Abfindung von Brennholz- 
berechtigungen eine beftandene Abfindungsfläche foldhen Umfanges ge— 
geben werden muß, dak die Verechtigten fofort und nadhaltig den bisher 
hegogenen Werth des Holges auf der AWbfindungsflache jährlich nutzen können. 
Die Ubfindungsflade musk dabei bem Normalwald ahnlich beftodt, der Vor— 
rath an Altholz, Mittelholz, Schonungen, miiffen in gleicem Flächen- und 
Beftodungsverhaltnif vorhanden fein, ſodaß die jährliche Waldrente, im 
Schätzungsjahre beginnend, immerwahrend die bisherige Forderungsrente der 
Wbgefundenen deck. (Hiergu ein Beifpiel im letzten Theil diejes Werkes). 
2) v. Baur halt diefes Verfahren fiir unguverlaffig. Vergl. Illuſtrirtes 
Forſt- und Jagd-Lexikon von Hermann Fürſt, unter Stidwort ,, Werth”. 
v. Gaur theilt dort iiber ben Bodenerwartungsmerth folgendes mit: 
„Man verſteht darunter die Differeng, den überſchuß, welcher verbletbt, wenn 
man von der Gumme der Septwerthe aller von einem Boden fiinftig zu er= 
wartenden Cinnahmen, die Gumme der Yeptwerthe aller künftigen Produktions— 
koſten abgieht. Bet dieſer Methode denft man fich den Wald als nicht vor- 
handen, man operirt mit der Blöße und unterftellt, dap der erfte Hauptertrag 
