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Selten indeß wird eine gleichmäßige Jahresnutzung oder 
der regelmäßige Durchſchnittsertrag als ſogleich beginnend 
und fortdauernd, aus dem Anſchlage hervorgehen. Jn Mittel— 
und Niederwäldern tritt er am erſten hervor, während in Hoch— 
waldungen die Altersklaſſen, wenigſtens das Materialkapital, weſent⸗ 
lich mitſprechen. Gleichwohl hat es für die Werthbeurtheilung 
beſtandener Forſtflächen, zumal bei Ankäufen, ſeinen Nutzen, wenn 
ſelbſt bei zeitweiſe noch abnorm verlaufenden Erträgen der wirth— 
ſchaftlich normale Durchſchnittsertrag als reine Jahresrente oder 
als deren Kapitalwerth mit vor Augen liegt, mag auch dieſer 
ſonſt einfachſte Werthmeſſer für jetzt ſeine volle Geltung noch nicht 
finden können. 
§ 22. 
Die Ertragsveranſchlagung fann zu unverdient ungiinjtigen, 
den Werth de3 Gegenſtandes verdunfelnden Crgebnifjen fiihren, wenn 
nicht die wirthſchaftlichen Grundlagen rechter Art find. Co wenig 
itbertriebene Annahmen zu rechtfertigen waren, welche den Werth 
de Gegenftandes ins Ungewiffe hinein fteigern, jo darf man doch 
anbdererfeits ein woblverftandenes Intereſſe bei der künftigen Be— 
wirthſchaftung vorausſetzen. Das Nahere muß der befondere Fall 
an die Hand geben, und mögen hier nur einige allgemeine An— 
Deutungen Raum finden. 
Zunächſt beanfprucht das eben Vorhandene die größte Wich— 
tigfeit. Cine überkommene Walbdart, die fonft billigen Anforde- 
tungen entfpricjt, faun man nicht fogleich befeitigen und Anderes 
an die Stelle fegen, um damit eine giinftigere Grundlage fir die 
Werthberedhnung zu gewinnen. Mehr ſchon Hat man auf die Hiebs— 
alter gu adjten. Hohe HiebSalter drücken in der Regel ben 
RKapitalwerth herab, während mäßige oder gar furze Hiebsalter 
ihn giinftiger geftalten. Handelt es fic) indeR um Blofenanbau, 
oder um Umwandlungsfragen, fo liegt in der Wahl von Holgarten,. 
welde Bau- und Nutzholz fiefern, das Mittel guten Auf— 
bringen3, dod) muß vorandgefebt werden, dak nidjt allein der 
Standort, fondern aud) die etwa gu nehmenden wirth{daftliden 
Rückſichten die Holzart rechtfertigen. Wo nicht ausſchließlich auf 
