Mit dem geringften Zinsfuße dagegen begniigt man ſich 
bei Geldfapitalien, mit welchen Grund und Boden erworben 
wird, wenn anders die Bodenerzeugniffe, welche die Zinſen dar— 
ftellen, abjebbar find. Man fann im Allgemeinen annehmen, 
bak dem gegenwartigen landwirthſchaftlichen Bodenwerthe 
ein Bingfup von 2 bis 3% entſpricht, ſodaß der Crwerber zu— 
frieden ift, wenn der Reinertrag des gefauften Grundbefizes eine 
ſolche Höhe erreicht, dak die Rauffapitalien mit 2/2 bis 3 % fid 
verzinſen. 3% iſt gegenwärtig wohl das Höchſte, was bei Boden- 
wirth{haften, bet hohen Bodenpreifen und ſinkender Richtung des 
Zinsfußes erwartet werden darf. Nidjt alle Landgiiter werden 
dieſen Zinsfuß erreichen, wenn von ihren Erträgen auger den 
Wirthſchaftskoſten die Zinſen des Inventars und die gur Unter- 
haltung und Erneuerung der Gebäude erforderliche Kapitalrente 
Baurente) in Abſatz kommen. Inzwiſchen giebt der Aufſchwung 
mancher mit der Landwirthſchaft vereinbarten techniſchen Gewerbe, 
welche die Bodenerzeugniſſe verfeinern, Veranlaſſung, die Bodenrente 
zu heben und der Betriebſamkeit ein gewinnreiches Feld zu eröffnen. 
Kleinere Landeswirthſchaften erreichen den dreiprocentigen 
Zinsfuß häufig deshalb nicht, weil der Wettbewerb ihren Werth 
ſteigert und der Erwerber die Gelegenheit mit in Anſchlag bringt, 
ſeine Arbeit mit anzurechnen. Indirekte Vortheile überhaupt, be— 
ſondere Annehmlichkeiten, ſchöne Lage, Nähe von Städten, Jagd, 
Fiſcherei u. dgl. ſind häufig Anlaß, daß Grunderwerbungen ſelbſt 
unter jenen Zinsfuß gemacht werden. 
Der niedrige Zinsfuß von 2 bis 3 % liegt offenbar in der 
Sicherheit de3 Grundbeſitzes, in dem regelmafigen Begehr feiner 
Erzeugniffe, in dem Umftande, dak der Boden nicht nur feine 
Abnugung erleidet, fondern durch nachhaltige Kultur im Werthe 
eher gewinnt, und ferner in der öfteren Gelegenheit zu Verbefferungen, 
weldje mehr einbringen, al8 fie foften, und damit den Grundwerth 
heben. Außerdem ftellt fich aber auch der Werth des Geldes mit 
zunehmender Menge ungiinftiger zum Werthe des Bodens. 
Die Vorkommniſſe im Hiefigen Lande ftehen den obigen Wn- 
führungen über den Zinsfuß nidt entgegen. Von induftriellen 
Unternehmungen, von Staatspapieren 2c, abgefehen, ift zunächſt der 
Landes-RKredit-Anftalt gu erwähnen. Bur Entlaſtung des 
Burdhardt, Der Walbwerth. 12 
