— 197 — 
Frage fommt und bejondere Ermittelungen erheifdt. Sie berührt 
infonderheit den Bautechnifer, allein auch der Forftwirth nimmt 
ein Intereſſe daran, da namentlich die Abfindung von ſervitutiſchen 
Bauholzberechtigungen demfelben Gebiete angehirt. 
Senen baulichen Aufwand, beftehe er in Geld, oder nur in 
Bauholz rc., Hat man zu unterſcheiden: als Neubau- und als 
Unterhaltungsaufwand, dem Lebteren fitgt man noch die 
Aſſekuranz wegen Feuersgefahr hingu. 
Beim Neubau fommt neben der Crmittelung des jededs- 
maligen Neubaubedarfs — Bauwerth genannt — weſentlich 
nod) die Zeit in Betracht, wann und wie oft die Verwendung 
eintritt. Die Beit, welche regelmagig von einem Neubau bis zum 
anderen verlauft, nennt man die Bauperiode; neben ihr ijt die 
Bahl der Jahre, welche beim einzelnen Gebäude bis gum nad ften 
(erften) Neubau verftreicht, von Bedeutung, denn nur die eben new 
gebaucten Gebiude haben nod) eine volle Baupertode vor fic. 
Der UnterhHaltungsaufwand (die Reparatur) verlduft 
minder regelmäßig; im Allgemeinen fteigt er mit gunehmendem 
Gebiudealter, und es fann bei iiberwiegend älteren Gebäuden 
nöthig fein, einige Rückſicht hierauf zu nehmen; gewöhnlich aber 
driit man ifn als Jahresdurchſchnitt aus, fet e3 auf Grund 
befonderer Veranſchlagung, oder indem man nad) allgemeiner Cr- 
fahrung einen Procentſatz vom Neubauaufwande als jährlichen 
UnterhaltungZaufwand anfebt und 3. B. fagt: die jährliche Unter- 
haltung betrdgt '/2 Yrocent der einmaligen Neubaufoften. 
Für die jahrlid) gu vergiitende Aſſekuranz benutzt man die 
Erfahrungsfage der Feuerverfiderungs-Wnftalten. 
Die gejammte, jahrlid) gleichmäßige Rente, welde 
bem Aufwand fiir Neubau, Unterhaltung und Aſſekuranz entſpricht, 
heißt die Baurente; ftatt ihrer fann auch der entſprechende 
Rapitalwerth im Sinne eines Ablöſungs- oder Wbfindungstapitals 
in Anwendung fommen. Wm meiften macht die Neubaurente 
als Erſatz fiir den periodifd) eintretenden Neubau zu ſchaffen, ob- 
gleid) die Unterhaltung 2c. einen nidjt minder beadjtenSwerthen 
Theil der Vergiitung bildet. 
