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Daraus folgt, dak man bei einem Gebäude-Berechtigungs— 
Verbande, um den jahrlidhen Neubauanfwand (die Neu- 
baurente) gu beftimmen, nur nöthig hatte, die Quotienten aus 
Baurwerth und Bauperiode zuſammen gu rednen, oder den Quo— 
tienten mit der Gebäudezahl zu multipliciven, vorausgefest aber, 
dab ein Verband von regelmapiger Wltersabftufung oder, was gleich 
ift, von jährlich gleichem Bedarf vorhanden ware. — Diefem 
jährlichen Nenbauaufwande ware dann nod) dev durchſchnittlich 
jährliche Unterhaltunggaufwand ſammt der Aſſekuranz zuzuſetzen, 
um die ganze Baurente darzuſtellen. Käme es darauf an, ſtatt 
der Rente den Kapitalwerth auszudrücken, ſo brauchte nur noch 
der Zinsfuß gegeben gu fein; bei 4% zahlte man die Baurente 
25 mal, bei 3'/2%. = 28,5714 imal als Wbfindungsfapital. — 
Bu gleidem Refultate wiirde man fommen, wenn man jedes ein— 
zelne Gebiude mit Anwendung von vollen Binfeszinfen 
berechnete. 
Die Vorausſetzung dieſer theoretifden Auffaſſung, nämlich die, 
daß die Gebäude im Alter normal ſich abſtufen oder der jährliche 
Bedarf ſich gleich bliebe, verwirklicht ſich aber im praktiſchen 
Leben ſelten oder niemals, und von einigen wenigen Gebäuden 
iſt dies vollends nicht zu erwarten, da jene jährliche Bedarfsgleich— 
Heit mindeſtens einen größeren Gebäude-Verband vorausſetzt, 
wenn ſie annähernd hervortreten ſoll. In jedem Falle wird man 
ſich daher verſichern wollen, ob oder in wie weit jene Gleich— 
mäßigkeit vorhanden ſei, und dies führt dann zu einer Einreihung 
der Neubaubeträge in Zeitfächer oder Bedarfsperioden, 
um den Verlauf des zeitweiſe nöthigen Neubauaufwandes überſehen 
zu können. 
Auch der Betriebsverband von Beſtänden (um noch einmal 
anf dieſen Vergleich gu greifen), wenn man ihn nimmt, wie er 
gemeinlich ift, und nicht wie er fein müßte, macht Ähnliches noth- 
wendig. Auch Hier ift die Altersabſtufung haufig feine regelmapige, 
und Abfindungsflächen, welche gur Ausgleichung von Holzberech- 
tigunigen dienen follen, haben als abgeriffene Stiice von Verbinden 
oftmals fehr erhebliche Mängel in den WUlterBverhaltniffen. Um 
aber die Erträge darguftellen und gu überſehen, ftellt man ein 
Fachwerk auf, bildet NugungSperioden und reihet die Ertrage in 
