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part. Ce chiffre doit etre considerablement reduit quand on 

 considere qu'il existe sur les registres une grande quantite 

 d'inscriptions dont les causes sont eteintes, et des inscriptions 

 raultipliees pour la meme dette en vertu de jugements. Mais 

 toujours en resulte-t-il que les fonds ne manquent pas a 

 ceux qui peuvent offrir un gage solide. Les institutions de 

 credit foncier ameneraient-elles une amelioration notable a 

 la position de ces emprunteurs? II est permi d'en douter. La 

 concurrence des placements dans le commerce et I'industrie 

 ou sur I'Etat maintiendra toujours I'interet a un taux assez 

 eleve. Toutefois, le remboursement par annuite presentant 

 aux emprunteurs des facilites utiles, les porterait vers ce mode, 

 et I'exemption de tons soins pour le recouvrement du capital 

 et du revenu , pourrait amener dans les caisses des fonds dont 

 I'abondance produirait une baisse dans le taux de I'interet. 



On s'accorde generalement a penser que les caisses de 

 credit foncier devraient recevoir le remboursement en an- 

 nuites, et amortir ainsi le capital de la dette avec les inte- 

 rets. C'est en efifet le mode le plus desirable pour la fortune 

 publique et pour les fortunes particulieres. II impose le be- 

 soin de I'economie et produit ainsi I'effet des caisses d'epar- 

 gne. Mais il n'est pas toujours praticable ; I'emprunteur peut 

 n'etre pas en position d'ajouter chaque annee a I'interet le 

 remboursement d'une annuite ; il peut d'ailleurs n'avoir re- 

 cours au credit que dans la vue d'une vente ou d'un rem- 

 boursement qui le mette a portee de se liberer en moins 

 d'annees que celles calculees pour I'amortissement. D'une 

 autre part , quelques preteurs peuvent craindre qu'en rece- 

 vant chaque annee une fraction du capital avec I'interet, 

 ils ne soient entraines a la consommation du capital lui- 

 meme. II serait done a propos d'admettre la concurrence du 

 remboursement total avec celui par annuite. 



II ne serait point sans danger dc laisser a I'emprunteur 



