Bedeutung der Bodenreform für die moderne Wohnungsnot und den Kleingartenbau. 179 
II. 
Diesen Kampf führt in Deutschland in erster Reihe der Bund 
Deutscher Bodenreformer, aus dessen großem Arbeitsgebiet wir einiges be- 
trachten wollen. Eine der wichtigsten Forderungen dieses Bundes lautet: 
„Die Gemeinden sollen jeden gangbaren Weg benutzen, um das Grund- 
eigentum der Gemeinde zu vermehren!“ 
Diese Forderung‘ der planmäßigen Vermehrung des städtischen Grund- 
eigentums vereint heute die berufenen Führer der deutschen Praxis und 
der deutschen Theorie wohl fast einmütig in den Grundsätzen der 
Bodenreform. 
Der bekannte Oberbürgermeister von Frankfurt a. M. Adickes führte 
auf der 18. Versammlung des Deutschen Vereins für öffentliche Gesund- 
heitspflege aus, daß „auch in nichtsozialistischen Kreisen vielfach die An- 
schauung geweckt sei, daß das Privateigentum an Grund und Boden, be- 
sonders in der Nähe der großen Städte, sich als unverträglich mit einer 
gesunden und, sozialpolitisch angesehen, durchaus notwendigen besseren 
Gestaltung der Wohnungsverhältnisse erwiesen habe, und daß daher die 
öffentliche Gewalt den Grund und Boden unmittelbar in Verwaltung zu 
nehmen habe.“ 
An demselben Tage erklärte der Führer der christlich-konservativen 
Partei in Baden, Oberbaurat Prof, Baumeister: 
„Am allerschönsten würde das alles (d. h. eine zweckmäßige Stadt- 
erweiterung) freilich gelingen, wenn die Gemeinde Herrin im eigentlichen 
Sinne, d. h. Eigentümerin ihres Weichbildes, wenigstens eines großen Teils 
davon, wäre, weil sie dann zugleich die Marktpreise der Bauplätze be- 
herrscht. Ich würde es von Herzen begrüßen, ja manchenorts für das 
einzig richtige soziale Heilmittel halten, wenn eine Stadtgemeinde sich frei- 
händig oder durch Enteignung in den Besitz weiterer Geländeflächen setzt.“ 
Der Altmeister der deutschen Nationalökonomie Adolf Wagner ist 
ja bekannt als eifriger Verfechter bodenreformerischer Ideen, Seinen 
Standpunkt zur städtischen Bodenfrage hat er in einem kleinen weit- 
verbreiteten Hefte „Wohnungsnot und städtische Bodenfrage* (J. Harrwitz 
Nachfolger, Berlin, 6. Tausend, Preis 50 Pf.) dargelegt. 
Eine Stadt, die heute noch Grundeigentum der Privatspekulation aus- 
liefert, die nicht jeden gangbaren Weg benutzt, um ihr Grundeigentum zu 
vermehren, muß mit Recht den Vorwurf ertragen, daß es ihren Führern 
an gutem Wissen oder an gutem Willen fehle. Ausnahmen natür- 
lich sind überall möglich und nötig; aber in der Regel muß jede Gemeinde, 
die an ihre Zukunft glaubt, sich bestimmenden Einfluß auf die Grundlage 
Ihrer Existenz, ihren Grund und Boden, zu sichern suchen. 
Was soll nun aber eine Stadtgemeinde mit ihrem Bodeneigentum 
beginnen? 
Es sind drei Rechtsformen, die für die Verwertung von Grundeigen- 
tum heute in Betracht kommen: 1. die Pacht, 2. das Erbbaurecht und 
3. der Verkauf mit Vorbehalt des Wiederkaufsrechts. 
