Bedeutung der Bodenreform für die moderne Wohnungsnot und den Kleingartenbau. 183 
Besonders wichtig war es, daß Graf Posadowsky, der so lange der berufene 
Leiter der deutschen Sozialreform war, sich grundsätzlich für das Erbbaurecht 
erklärt hat, so namentlich in einer Reichstagsrede am 10. Februar 1903. Der Ab- 
geordnete Jäger, ein Vorstandsmitglied des Bundes Deutscher Bodenreformer, 
hatte’ auf das Erbbaurecht empfehlend hingewiesen. 
Da antwortete Graf Posadowsky: 
„Es hat mich namentlich gefreut, daß der Abgeordnete Jäger in 
seinen Ausführungen auch zu der Überzeugung gekommen zu sein 
scheint, daß der geeignetste Weg, sowohl für das Reich wie für 
Staat und Kommune, den unbemittelten Bevölkerungsklassen billige 
Wohnungen zu schaffen, in der Tat in der Anwendung des Erb- 
baurechts liegt. Nur wenn Reich, Staat und Kommune in dieser 
Weise dauernde Eigentümer des Grund und Bodens bleiben, auf dem 
im Wege der Genossenschaftsbildung billige Wohnstätten für die un- 
bemittelten Klassen errichtet werden, wird es möglich sein, der Grund- 
stücksspekulation in der Umgebung der Städte, namentlich der Groß- 
städte, wirksam und dauernd entgegenzutreten. 
Werden aber die Preise für Grund und Boden in der Umgebung 
der sich entwickelnden Städte weiter getrieben, in die Höhe getrieben, 
so wird es auf die Länge der Zeit geradezu unmöglich werden, für 
die ärmeren Bevölkerungsklassen noch billige Wohnstätten in erreich- 
barer Nähe ihrer Arbeitsstätte zu schaffen (Sehr richtig!); denn nicht 
in den Kosten des Baues der Wohnstätten, sondern im steigenden 
Preise des Grund und Bodens liegt dann eine solche Erhöhung der 
Mieten, daß sie von den ärmeren Klassen nicht mehr aufgebracht 
werden können. Ich glaube deshalb auch, die Kommunen, die der 
Wohnungsnot der unbemittelten Klassen abhelfen wollen, täten gut 
daran, sich ausreichenden Grund und Boden in erreichbarer Nähe 
der Städte noch zu einer Zeit zu sichern, wo derselbe zu annehm- 
baren Preisen zu erwerben ist, und diesen Grund und Boden in Form 
des Erbbaurechts an Baugenossenschaften zu überlassen. 
Ich freue mich, daß in der Wissenschaft sich die Auffassung, 
daß dieser Grundsatz ein richtiger ist, immer weiter Bahn bricht.“ 
Auch an dem Empfangsabend, den der Graf bei dem ersten evangelisch- 
sozialen Kursus in Berlin gab, nahm er Veranlassung, dem Schreiber dieser 
vergeben gedenke, damit jedem Mißbrauch vorgebeugt werde. Das Reich 
hat denn auch in Dresden, am Kaiser-Wilhelm-Kanal, in Duisburg und 
von der Domäne Dahlem einräumte. — t o) 
es sein, wenn Reich, Staat und Gemeinde unter dieser Rech 
