﻿DEL CAV. VESME E FOSSxVTI. 827 



Lo scopo delle enfiteusi era il miglioramento del fondo concesso ; 

 e quindi perdevansi ove si lasciasse peggiorare il fondo. Solevano 

 concedersi a vita, ed in questo caso non di raro si confermavano 

 anche ai figliuoli (i); ma più frequentemente si concedevano per 

 un tempo determinato, e talora anche in perpetuo. Il canone si 

 pagava talvolta in denari , ma più spesso in cose fungibili , come 

 grano , vino , cacio , olio , e simili. Davansi in enfiteusi non solo 

 terre a coltivare t ma anche case, molini ed altri edifizii (2). 



Da quanto abbiamo detto della enfiteusi facilmente appare quale 

 differenza interceda fra la medesima ed i benefìzii , e come sotto 

 i Longobardi fosse al tutto remota dalla loro indole. Molti furono 

 tratti in errore dal vedere presso i Longobardi menzione di ser- 

 vizii per conclitionem , ossia di angarie personali. Ma queste non 

 erano dovute per diritto di sovranità del padrone , ma per con- 

 tratto , o per libero consentimento di chi vi aveva sottoposto sè e 

 talora i proprii discendenti. Ne in tali contratti avea luogo l'obli- 

 gazione di fedeltà, e molto meno di servizio militare, nè l'intento 

 vi era lo stesso che nei benefizi! , ma solo di trarre profitto dei 

 proprii fondi. Sì fatta obligazione ad angarie non era dissimile da 

 una locazione di opere; se non che in vece di dare la mercede 

 all'operajo in denaro , davasi col conferirgli il dominio utile di un 

 fondo. ' ; . . ....... xi ,1 ; m ,,, 



Quindi si vede che 1' enfiteusi per sè non rendeva pertinente , 

 ma che questa dipendenza era annessa ai servigi personali, i quali, 

 assoggettando chi loro si sottoponeva ai cenni di altra persona, lo 

 ponevano sotto il suo mundio e lo spogliavano della piena libertà. 

 Ma ove la persona non fosse vincolata di alcun servigio verso il 

 padrone del fondo rimaneva selpmundia , ossia libera di sè , ed 

 il suo era un mero contratto reale. Di tali contratti fatti da liberi 



(1) Brunetti, Cod. Dipi, di Tose. , P. I , Sez. Ili , Cap. II , § 8. 



(2) Ibid. , doc. LXXIX , LXXX. 



