﻿3aS VICENDE DELLA PROPRIETÀ.' IN ITALIA 



Longobardi occorre menzione presso Rotari (i) , e molti esempii 

 s'incontrano nei documenti (2). Questi contraenti liberi erano obli- 

 gati a risedere nel fondo enfìteutico. 



Facilmente quindi si argomenta quale fosse lo stato dell'agricol- 

 tura sotto i Longobardi. Oltre il easo frequentissimo in cui il padrone 

 stesso attendesse alla coltura dei propini poderi, tre modi di colti- 

 vazione vi troviamo in uso: il primo per mezzo di servi; e questo, 

 il meno proficuo , cadeva anche di mano in mano in disuso , e i 

 servi od erano affrancati o fatti pertinenti o trasferiti agli umzii 

 domestici. Il secondo modo era quando il padrone , riservatasi una 

 parte dei frutti , il resto in mercede di loro fatiche lasciava agli 

 agricoltori , i quali od erano aldii , o pertinenti obligatisi coi patti 

 sopra detti. Non troviamo che simile contratto al tempo dei Longobardi 

 fosse in uso anche con persone affatto libere ( futtfreal )• Il terzo 

 modo era l'enfiteusi: e questa o di persone dipendenti, che a titolo 

 di canone dovevano sodisfare anche ad opere personali ; o di per- 

 sone libere residenti nel fondo enfìteutico, e solventi pel medesimo 

 un canone determinato. 



L'agricoltura stessa pare che grandemente migliorasse sotto i Lon- 

 gobardi. S'incontrano bensì nominate tuttavia molte terre incolte; 

 ma di queste appunto vediamo per l'ordinario assunta la coltura 

 per canone enfìteutico tenuissimo da persone povere, per lo che di 

 mano in mano le terre venivano restituite alla nativa libertà. Inol- 

 tre non occorrono sotto i Longobardi nè grani portati dall'estero , 

 nè distribuzioni publiche di viveri , nè altri simili usi frequenti sotto 

 i Romani, e che si vedono perfino ai tempo dei Goti; rimedio tem- 

 porario della mala coltura, e fomento al peggio. Quindi grande van- 

 taggio derivò all'Italia dalla dominazione dei Longobardi. 



(1) Roth. leg. 177. 



(2) Brunetti , op. cit. , doc. Vili , ed altrove. 



