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Dopo attente osarne delle indicate considerazioni fu l'amministrazione condotta 

 ad abbandonare ogni idea di riduzioni di fabbricati esistenti, e ad abbracciare in 

 quella vece la massima di edificarne uno adatto alle proprie occorrenze. Tanto più 

 si venne a questo partito in quanto vi era in Eoma grande difetto di edifici non 

 solo per la crescente popolazione che la Capitale vi avrebbe portato, ma sopratutto 

 per le innumerevoli esigenze dell' amministrazione civile di un vasto Eegno retto 

 a forma parlamentare, che veniva a trapiantarsi nella sede di un piccolo stato, e per 

 le molte necessità di un grande municipio autonomo cui la legge impone tanti ob- 

 blighi scolastici e civici. 



Bipartendo i 70 mila metri quadrati di area coperta creduti necessari per l'edi- 

 ficio in discorso in quattro piani, la superficie di ciascuno veniva a risultare dai 

 17 ai 18 mila metri quadrati, a cui aggiungendo cortili, dipendenze, gli spazi in- 

 dispensabili per i cantieri e per gli approviggionamenti raggiungevasi la cifra di 

 circa 5 ettari di terreno. 



Un area così vasta non poteva ottenersi nel centro della Città se non mediante 

 indennità di parecchi milioni, ed estese demolizioni che avrebbero avuto per effetto 

 di far maggiormente salire i prezzi locativi già così rapidamente aumentati dopo 

 il 1870. 



Fu quindi necessario il prendere di mira le aree meno prossime al centro tanto 

 più che il Municipio in massima decretava la costruzione dei nuovi quartieri del 

 Castro Pretorio, e dell' Esquilino presso la stazione ferroviaria; ed infatti ivi per un 

 area di 53000 metri quadrati si ebbe una spesa di 73000 lire, mentre nel centro della 

 città un area equivalente avrebbe costato 14 milioni, quando si prendano a base i 

 prezzi liquidati per le espropriazioni della via Nazionale che ascesero a lire 265 al 

 metro quadrato in media. Inoltre si dava così efficace impulso alla edificazione dei 

 nuovi quartieri, con vantaggio per tutti, ed in ispecie per la classe degli impiegati 

 e loro famiglie che è quanto dire per una popolazione di oltre 10 mila persone, 

 tenendo solo conto degli addetti al Ministero delle Finanze. 



l.° Indicazioni topografiche; previsioni sulle difficoltà che sarebbonsi in- 

 contrate nelle fondazioni; prime esplorazioni; conseguenze che se ne dedussero. 

 E pertanto l'area che la pubblica amministrazione prescelse per fabbricare su parte 

 di essa il palazzo del Ministero delle Finanze fu 1' orto annesso al convento della 

 Certosa di m. ! qj 70630 avente confine colla via Venti Settembre e la via del Maccao, 

 gli edifizi della Certosa e l'ospizio di Termini. Quest' area non presentava in su- 

 perficie fabbrica veruna ne ruderi di antichi edifizi. Un viale di allori la divi- 

 deva in due; la porzione maggiore verso la Porta Pia, e lungo la via del Maccao 

 aveva un livello di 64 m circa sullo zero dell' idrometro di Eipetta (1) con lieve in- 

 clinazione verso il viale anzidetto che trovavasi prossimamente alla quota 61"'; a 

 partire da esso il terreno rapidamente scendeva al livello medio 58 m per mantenersi 

 poi nel resto quasi perfettamente orizzontale (Vedi tavola N. 1). L'acquedotto Fe- 

 lice e due suoi rami traversavano a piccolissima profondità questo terreno. 



(1) Lo zero dell'idrometro di Eipetta trovasi a 0 m 971 sul medio livello marino; a questo zero 

 son riferite tutte le altezze. 



