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Erneuerung* von Verpachtungen und bei eintretenden Ueberlas- 

 sungen in Erbenzins in dem contractlichen Abschlüsse auf die 

 Bekämpfung einer Landplage Rücksichten genommen werden, 

 welche geeignet sind, der zunehmenden Verringerung der Lan- 

 desintraden, in so weit sie von jenem Uebel ausgeht, entgegen 

 zu wirken. Dasselbe möchte theilweise auf etwa eintretende 

 käufliche Ueberlassungen des Grundes und Bodens Anwendung 

 finden. 



Die wesentlichsten dieser Rücksichten dürften folgende 

 seyn : 



a. Die Dauer der Pachtzeit darf nicht wohl auf eine zu kurze 

 Zeit anberaumt werden. Eine Dauer derselben von 12 

 Jahren würde als das Minimum angesehen werden dürfen. 



Manche der Vorkehrungen und Mittel, welche gegen die 

 Verbreitung des Duwocks zu ergreifen sind , erfordern anhal- 

 tende Arbeit, und sind zum Theil mit, nicht immer unerheb- 

 lichen , Kosten verbunden , wie namentlich eine stärkere Dün- 

 gung, die in manchen Fällen nur durch Ankauf von Dünger 

 prästirt werden kann, die Ziehung von Gräben, u. dergl. 

 Diese, wie manche anderen Anlagen und Arbeiten, rentiren 

 sich nicht immer in den ersten paar Jahren , und gewähren 

 jedenfalls einen Theil ihres Nutzens erst der spätem Zeit. Bei 

 einer zu kurzen Pachtdauer wird der Pächter daher Anstand 

 nehmen , mit der Thätigkeit und dem Kraftauf wände , die er- 

 fordert werden, zu Werke zu gehen, wenn er befürchten 

 muss, theilweise für seinen Nachfolger sich anzustrengen. 

 Selbst da , wo die Erneuerung der Pächte mit den alten Päch- 

 tern, wenn sie zu keiner Klage Veranlassung geben, gebräuch- 

 lich ist, sieht sich der Pächter in dieser Beziehung doch nicht 

 sichergestellt. Erst die Anberaumung einer längern Dauer 

 der Pachtzeit gewährt ihm Sicherheit , den Ersatz seiner Ver- 

 wendungen zu beziehen, und wird jedenfalls seinen Eifer für 

 Meliorationen des Bodens beleben. 



b. In dem Pacht- oder Erbenzins - Contract dürften diejeni- 

 gen Vorschriften als Bedingungen aufzunehmen seyn, wel- 

 che erwiesenermaassen auf die Begränzung und Unter- 



