542 DES DROITS D'USAGE 



Ce n'est point l'expression particulière de l'un ou de l'au- 

 tre de ces éléments (1), mais leur relation réciproque , qui 

 fait que le cantonnement est exact ou erroné ; cette dernière 

 assertion va trouver sa preuve dans l'exemple suivant : un 

 usager perçoit un émolument de 1,200 francs; son capital, 

 évalué à raison de 20 fois l'émolument, s'élèvera donc à 

 24,000 fr. Ce capital doit être remplacé par un cantonne- 

 ment à prendre dans une forêt , que nous supposerons de 

 consistance uniforme , et d'une valeur moyenne de 1,000 fr. 

 par hectare. 



Le prix de l'hectare étant porté à 1 ,000 fr. , l'étendue du 

 cantonnement sera de 24 hectares. 



Si le fonds de bois n'est évalué que 800 fr. l'hectare, le 

 cantonnement aura une étendue de 30 hectares. 



Si le même fonds est évalué 1 ,200 fr. l'hectare, l'étendue 

 du cantonnement se réduira à 20 hectares. 



Il suit de là que pour un usage d'une valeur capitale de 

 24,000 fr. , on peut, sans rien changer à ce chiffre, et tout 

 en paraissant respecter le principe de l'équivalence , donner 

 à volonté, au cantonnement, une étendue, soit de 20, soit 

 de 24 , soit de 30 hectares. Pour cela, il suffit d'une varia- 

 tion de 200 fr. sur 1,000 fr, ou de 1/o e sur la valeur 

 moyenne et vraie de la propriété ; or, une variation ou une 

 erreur de 1/5 6 ne peut-elle passer inaperçue dans une appré- 

 ciation qui ne saurait jamais être que conjecturale et appro- 

 ximative (2) ? 



(1) Toutefois , le choix de ces deux chiffres n'est nullement arbitraire : le facteur 

 de capitalisation de la propriété doit être basé sur le taux courant et commun des 

 placements en fonds dans le pays. Le facteur de capitalisation de l'usage ne peut se 

 déduire que du caractère spécifique de la servitude. Le premier de ces chiffres est 

 applicable à toutes les forêts d'une contrée , et le second n'est applicable rigoureu- 

 sement qu'à une seule forêt , et même, dans celte forêt, à une seule espèce d'usager. 



( c 2) L'évaluation des choses ne saurait atteindre à la certitude et h la rigueur des 

 résultats mathématiques , parce que la valeur qui consiste dans la relation de l'utile 

 avec nos besoins et nos opinions , n'exprime qu'un rapport incessamment variable , 

 qu'on ne peut saisir que d'une manière vague et approchée. 



