DE CONVERSION. 459 

 l'^éclaircie, boisdeSOans, fournira 10m- cub.^ à 40fr. l'un, ci. 100 fr. 



2« 



— bois de iO ans, — 



20 



— 20 — 



400 



5« 



— bois de 60 ans, — 



42 



— 40 — 



1,680 





— bois de 80 ans, — 



U 



— 60 — 



3,840 



5* 



— bois de 100 ans, — 



52 



- 80 ^ 



2,S60 



6^ 



— bois de 120 ans, — 



27 



— 120 - 



5,240 



Total.. . 19a m.cub. li,820fr. 

 Ajoutant à cette somme la valeur des coupes de régénération 



qui est de, ci 62,520 



On trouve pour revenu de la forèl, ci 74,140 fr- 



646. Si nous rapprochons ce revenu de 74, 140 fr. 

 de la valeur du capital superficiel, qui est de 

 2,362,850 fr., nous voyons que, malgré les prix 

 excessifs attribués aux bois de fort équarrissage, on 

 n'obtient encore qu'un placement à 3 pour cent 

 environ, et toujours sous la condition expresse de 

 négliger la valeur du fonds. 



Mais après tout, ces prix, que nous pourrions 

 presque appeler caîamiteux, nous garantiront-ils du 

 moins que la futaie ne passera qu'entre les mains 

 d'un acheteur disposé à spéculer sur sa conservation! 

 Nullement. Cet acheteur sans doute se présentera, 

 puisque c'est au taux de 3 p. 0/0 environ que se 

 font ordinairement les placements en biens-fonds \ 

 mais il se trouvera certainement en concurrence avec 

 celui qui spéculera sur la destruction, et qui pourra 

 offrir au vendeur un prix bien plus considérable, 

 parce que, industriel ou commerçant, il fait travailler 

 ses capitaux et en retire 4, 5 et même 6 pour cent. 



