PRINCIPES. 283 



anime les populations des campagnes, sont de leur 

 faire payer la terre à des prix exagérés et nullement 

 en rapport avec le produit qu'elles en peuvent re- 

 tirer. En second lieu, de ce qu'une propriété n'est 

 accessible qu'à de grandes fortunes, il se peut bien 

 sans doute qu'on ne trouve pas à la vendre à tout 

 moment comme un bout de champ ou de pré, mais 

 ce n'est pas à dire qu'elle ait moins de valeur, rela- 

 tivement, qu'une propriété de moindre importance ; 

 car, si elle dépasse les forces d'un individu, elle 

 pourra convenir à plusieurs qui s'associeront pour 

 l'acquérir et l'exploiter. N'a-t-on pas vu en effet les 

 capitalistes les plus intelligents rechercher avec 

 avidité les forêts, surtout les plus importantes, que 

 l'Etat a mises en vente dans des moments de crise 

 financière, et les payer à des prix qui, en raison de 

 la difficulté des circonstances politiques, n'étaient 

 pas inférieurs à ceux qu'ils auraient pu raisonnable- 

 ment donner d'une ferme susceptible du même re- 

 venu ? 



Ajoutons enfin qu'un propriétaire forestier peut 

 toujours plus facilement attendre le moment favora- 

 ble pour la vente de sa propriété que le propriétaire 

 d'une vigne ou d'une ferme, parce qu'une forêt, ou 

 même un bois quelque peu important, est presque 

 toujours constitué de telle façon que le propriétaire 

 peut, dans un moment de gêne ou de besoin, ex- 

 ploiter une partie de la superficie par anticipation, 

 en attendant l'occasion favorable de vendre sa pro- 

 priété. 



