CHAPITRE DEUXIÈME. 



APPLICATION GÉNÉRALE DES PRINCIPES EN MATIÈRE 

 d'estimation de forêts en fonds et SUPERFICIE. 



Connaissant : 



r Le taux des placements en biens fonds dans la 

 localité ; 



2*" Le terme de l'exploitabilité commerciale de la 

 forêt ou de la portion de forêt sur laquelle on opère, 

 et le revenu net que l'on peut tirer de chaque coupe 

 à cet âge ; 



La détermination de la valeur capitale de la pro- 

 priété ne sera plus qu'une affaire de calcul à laquelle 

 on procédera de la manière que nous allons indi- 

 quer. 



l. 



Si le produit est uniforme, annuel et continu, la 

 valeur de la propriété s'obtiendra par une simple 

 capitalisation du revenu net, c'est-à-dire, du produit 

 en argent diminué des frais annuels de garde, d'im- 

 pôt, etc. 



Si le revenu est uniforme et périodique, comme 

 serait le produit d'un bois périodiquement exploita- 

 ble tous les 25 ans, il y a à distinguer le cas où le 

 premier revenu ne devrait être perçu qu'au bout de 



