EL MERCURIO 



C HILE NO. 



Santiago de Chile 1.° de enero de 1829. Núm. 10. 



LEJISLáCION. - 



, « * 



SOBRE HIPOTECAS. 



"i? • :•• - / . . - . . - • 



_ j_LdSTE importantísimo ramo de la lejislacion civil ha em- 

 pezado á llamar la atención de algunos aficionados á fe- 

 formas útiles. En la apoplejía metálica que padeciala na- 

 cion cuando estaba sujeta al yugo colonial, solo los es- 

 píritus perspicaces, y los entusiastas del bien público po- 

 dían percibir y deplorar los defectos del orden social que 

 se oponían al amplio desarrollo de los recursos naciona- 

 les. La abundancia de metálico fascinaba y adormecía los 

 ánimos. No solo cubría ella las pocas necesidades de un 

 pueblo privado de estímulos, y encerrado en un pequeño 

 círculo de goces y negocios, sino que lo acostumbraba á 

 mirar con incuria^y desprecio las verdaderas fuentes de su 

 ventura. La situación actual es harto diferente- Una gran 

 parte de los tesoros que dormían en las arcas de los opu- 

 lentos ha salido, impulsada por diferentes causas, de los 

 límites del territorio. Lo que ha quedado, está muí lejos 

 de bastar á las exijencias de un pueblo activo y sedien- 

 to de prosperidad. En este conflicto es natural fijar los 

 ojos en la verdadera riqueza del pais, y buscar medios de 

 movilizarla. Los contratos hipotecarios ofrecen el pnmer gra- 

 do de un sistema jeneral de crédito público ; pero entre el 

 propietario necesitado y el capitalista especulador, se al- 

 zan como fantasmas maléficas los abusos del foro, afer- 

 rando con la perspectiva de una cadena interminable de 

 males, á los hombres que se sienten llamados á obrar de 

 acuerdo por la voz imperiosa de un interés recíproco. El 



