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Les prix des leirains au centre de la ville continuant à monter 
toujours, à cause du déversement vers l'Ezbékieh des magasins qui, 
jusqu'aux environs de 18G0 n'avaient pas dépassé l'entrée du 
Mouski, les prix des loyers n'ont fait aussi que hausser sans cesse 
jusqu à nos jours où ils ont presque atteint le prix des loyers des 
centres commerciaux des grandes \ illes d'Eui-ope. . 
D'un autre coté, les exigences de luxe et d'hygiène des locataires 
n'ont pas peu contribué aussi à cette augmentation. En eflet, il y a 
à peine quarante ou cinquante ans, un propriétaire louait sa 
maison telle quelle, les plafonds en solives non équarries et non 
peintes, les mui-s cié])is et peut-être blanchis à la chaux, les portes 
et fenêtres à peine peintes et souvent en bois blanc. Quant aux 
soins des voies d'eaux il n'y en avait aucun; un tuyau en ])ierre ou 
même en bois et quelquefois en bi-iques conduisait les eaux ména- 
gères dans une fosse à fond perdu et voilà tout. 
Il n'y avait ni eaux ni éclairage. En somme, le locataire avait, 
avant d'entrer dans son logement, à tinir la maison ou l'apparte- 
men( d'ajn-ès ses «joiits et ses habitudes. 
Le luxe d'aulan, ({ui est devenu pour nous un besoin, a, petit à 
petit, modifié cet état de choses. 
On exige aujourd'hui des propriétaires, des maisons Unies, 
peintes et tapissées; on exige des voies d'eaux et des égouts sani- 
taires bien soignés. 
On exige tant de choses que le propriétaire qui dépense en 
capital, exige à son tour de se rémunérer en intérêts, sous forme de 
location. Aussi les loyers montent au Caire à des prix fantastiques 
pour les maisons que j'appellerai de luxe. 
Il y a à peine cinquante ans, une belle maison, avec un rez-de- 
chaussée, un premier et un second étage, finie entièrement, ayant 
tout le luxe et le confortable possibles, pouvait coûter de ^ à 6 livres 
