— 186 — 
sufridos, pero no aceptan tiranías. Siendo en las haciendas de3 
departamento de las pocas de la república donde se goza de 
independencia, pues en Cajamarca no hay hacendados gamona- 
les, ni los colonos lo consentirían. 
CAPITULO QUINTO 
Propiedad urbana y rural 
La propiedad urbana está muy dividida en el departamento, 
pues es rara la familia que no posea casa propia en que habitar, 
siendo muy pocas las que tengan más de una que puedan alqui- 
lar, razón por la que se hace tan difícil conseguirlas. 
De algún tiempo á esta parte se nota una tendencia al alza, 
tanto en los precios de venta, como en los de alquiler (en los po- 
cos casos en que esto es factible) y así se tienen casas cuyo precio 
de venta es de S. 30,000 estipulándose en S. 25, S. 30 y hasta S. 
40 y 50 el de alquiler mensual. Muchas son las casas que en la 
ciudad de Cajamarca rinden el uno por ciento de su valor. En 
cambio, en las provincias, donde también es difícil la adquisición 
de casas de alquiler, éstas son más baratas, fluctuando su precio 
entre S. 3 y S. 5, que en raros casos sube á S. 10. 
AREA DE LOS PRINaPALES CEKTROS POBLADOS 
Difícil se hace fijar el área de las diferentes poblaciones del de- 
partamento, toda vez que es excepcionalmente raro que existan 
planos de ellas, pudiendo citarse como único ejemplo la ciudad 
de Cajamarca, cu3^o plano fué levantado por el señor Paz-Soldán. 
La forma en general irregular que tienen las poblaciones, es otro 
de los motivos que impiden aún la apreciación de su área á la 
vista, pero puede asegurarse que, á excepción de Cajamarca, el 
área de las capitales de provincias y distritos más importantes 
no pasará de medio kilómetro cuadrado. 
