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do el aumento consiguiente de la edificación y los progresos de la 
capital. 
Recién fundada Lima, las cuadras se dividieron en solares 
que tenían 20 varas (1) de frente y 60 de fondo, constituyendo rec- 
tángulos de 1200 varas cuadradas, de los que unos se dieron, otros 
se vendieron con cargo de pagar cada año de censo al dueño una 
gallina, seis pesos ó poco más ó menos; y otros en 26 
pesos. En 1669 cada solar se vendía en 1500 pesos y en 1839 se 
establecía ya bastante diferencia según la ubicación de las calles. 
El precio mayor era lo pesos la vara cuadrada en algunas ca- 
lles como en los Portales de Escribanos y Botoneros y los dos 
lados del cuadrilátero de la plaza de Armas, descendiendo hasta 
cuatro reales como en el Cercado, Copacabana, Santa Liberata, 
Cocharcas, etc. 
En 1907, según el arancel del Cuerpo Técnico de Tasaciones 
el mayor precio era el de loo soles metro cuadrado en la Plaza de 
Armas y en las calles de Mercaderes y Espaderos, bajando hasta 
un mínimum de dos soles en las más apartadas; pero si este últi- 
mo puede considerarse justo, no se cree lo sea el señalado como 
máximum, según lo ha declarado una comisión de ese Instituto 
nombrada para dictaminar al respecto, pues apoyándose en ven- 
tas hechas obtiene para el terreno valor muy superior, lo que hará 
que se asigne al metro cuadrado en la zona principal de la ciudad 
un precio no menor de 300 soles, manteniéndose si el de 2 soles 
para las zonas en que el progreso no se haya hecho sentir . 
El valor de la propiedad urbana ha crecido también en pro- 
porción al aumento de la riqueza y prosperidad de Lima. 
No queremos referirnos á épocas relativamente cercanas, 
cuando pasados ya los efectos de nuestras calamidades internas y 
externas, la propiedad raíz experimentó una alza considerable, si- 
no á fechas separadas de la actual por un espacio de ocho á diez 
años. Entonces avaluábase un inmueble calculando que su pro- 
ducción representaba el interés de un capital colocado del 12 al 
18 por ciento; cosa que hoy se verifica estimándolo al 8 y 12 por 
ciento, lo que revela un notable adelanto económico de Lima. 
(1 ) 85 centímetros. 
