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costado de la estación del Ferrocarril, se le dió 30 metros, to- 
mando el mayor trafico á que estaría sujeta. En la parte más 
central y conveniente, se destinó una manzana para plaza, ce- 
diendo el señor Meiggs en su alrededor los terrenos necesarios 
para la iglesia Cabildo y Cuartel. Además daba este caballero, 
fundador de Chimbóte, los terrenos necesarios para las otras 
oficinas Fiscales y establecimientos municipales, dedicándose al 
efecto una manzana entera para la aduana y otra para la plaza 
del mercado. Las manzanas fueron subdivididas en diez lotes 
de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, formando un 
área de i.ooo metros cuadrados cada uno. Estos lotes, se propo- 
nía el señor Meiggs escriturar por el término de diez años por 
un precio dado, quedando á obción del arrendatario después de 
ese plazo prorrogar por diez años más el arrendamiento, pagan- 
do entonces el 6% sobre el valor que según peritaje representa- 
ra el terreno. A pesar de los arrendamientos altos de diez soles 
(S. jo) porcada lote que se exijió en un principio, fueron toma- 
dos al poco tiempo de establecerse el puei'to, de treinta á cuaren- 
ta é indudablemente hubiera tomado mucho mayor incremento 
la población, si en vez de adoptar el señor Meiggs este sistema 
de arriendo, hubiera fijado un precio módico á sus terrenos. Los 
representantes del señor Meiggs después bajaron el arriendo á 
tres soles [S. 3], pero aun esto, no han podido colectar desde que 
comenzó la decadencia de Chimbóte y en la actualidad rara es 
la persona que paga por el terreno que ocupa, no exigiéndoseles 
tampoco con empeño alguno por parte del señor Meiggs. Esta 
resistencia al pago es debida en gran parte á la creencia que 
asiste á muchos de no tener el señor Meiggs sus derechos expe- 
ditos, por falta de cumplimiento de algunas cláusulas pactadas 
con el Gobierno; pero es éste un punto qiie aun no hemos podi- 
do esclarecer, habiendo diversidad de opiniones al respecto. 
De la orilla del mar comienza á levantarse gradualmente la 
playa hasta la altura de unos cuatro metros, formando una espe- 
cie de valla que defiende la población de las más altas mareas. 
A esta altura se extiende una planicie muy extensa que conser- 
vando un nivel muy uniforme se eleva insensiblemente con una 
gradiente menor del i %, ofreciendo esto muchas ventajas para 
el embellecimiento y comodidad de la futura población. El pi- 
so por lo general es duro, siendo formado á poca distancia de la 
costa, por una tierra arcillosa que es algo suelta en los puntos 
