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Los fundos rústicos, cuyo valor se ha abatido en otros luga- 
res del Perú, experimentan en Piura sensible alza, y cuando se 
ofrece uno en venta sobran los compradores. 
Hasta 1879 los piuranos enviaban á Lima sus economías y 
las colocaban en papel del Estado, en acciones de banco y par- 
ticularmente en cédulas hipotecarias. Vino la guerra, el papel 
moneda, la liquidación general, y esos capitales se aniquilaron. 
La experiencia, bien costosa por cierto, nos ha enseñado que 
"la tierra es la gran Caja de ahorros del trabajo." (1) 
Por eso el empeño de adquirir tierras, como la única coloca- 
ción segura para las economías. 
Tenemos en Piura los elementos para un vasto desarrollo de la 
agricultura. "Preciso es, empero, no olvidar que para que la agri- 
cultura se vaya trasformando más ó menos paulatinamente en 
" industria agrícola, ha de sentir los efectos de la influencia be- 
" néfica de una gran acumulación de capitales." (2) 
Vengan, pues, los capitales que en otras naciones más ricas 
que la nuestra no encuentran colocación, que aquí la hallarán 
segura y provechosa; sin esperar los capitalistas las fantásticas 
utilidades que les prometen esas descripciones fantásticas tam- 
bién, que antes de ahora se ha hecho de Piura. 
Los que quieran duplicar su capital en poco tiempo, harán 
mejor en no traerlo, porque no realizarán en Piura su objeto: 
si buscan colocación segura y utilidad moderada, en Piura en- 
contrarán una y otra cosa. 
Por lo demás, los capitalistas europeos saben bien á qué ate- 
nerse y no necesitan consejos. La experiencia les ha enseñado 
que el modo más expedito de perder dinero, es emplearlo en 
esas empresas que prometen un 20 ó 30 °/^\ y por eso los ban- 
queros de la City, estudian y discuten los negocios basados so- 
bre una utilidad probable de 8 ó 10°/o y no escuchan siquiera á 
los que les llevan prospectos deslumbradores. 
VÍCTOR Eguiguren. 
Piura, Marzo de 1894. 
(1) Carey. 
(2) Discurso de recepción de U. Pedro Estacén, en la Academia de Derecho de Barcelo- 
na —1893. 
Nota. — En la página 148, línea 12, donde dice sirvientes, debe leerse semovientes. El 
lector habrá enmendado este error de caja, que salta á primera vista. 
