Kuüdenausfall — unendlich viul Geld verschlungen und verloren wird.*) 
Noch ärger aber als die uational-öconomischen sind die hygienischen 
und socialen Schäden, die im Gefolge des Miethhaiises zu finden sind, 
da Wohnuugsuoth und Elend, Krankheiten, Verarmung, ünzufriedf^nlieit, 
Entsittlichung Hand in Hand mit dem üebrigen gehen. 
Dass es aber in der That bei einer gesunden baulichen Ent- 
wicklung der Ortschaften möglich wäre, dem Arbeiter, Kleingewerbe- 
treibenden und kleinen Beamten auch bei uns ein eigenes Heim oder 
doch eine bequeme und billige Wohnung zu verschaffen, also statt des 
Miethhauses das Einzelhaus einzubürgern, beweist uns auf das ecla- 
tanteste die Stadt London selbst. Es müsste nur das centripetale Be- 
streben der Bevölkerung einer Stadt rücksichtlich der Wohnung (be- 
züglich des Wohnens zunächst dem Stadtcentrum) in eine decentrale 
Bewegung hinübergeführt werden, d. h. es muss die Bevölkerung selbst 
durch grosse, sich bietende Vortheile dahin gebracht werden, das 
Familienhaus dem Miethhause, also die entferntere der dem Gentrum 
zunächst liegenden Wohnung vorzuziehen. Um dieses zu erreichen oder 
möglich zu machen, dazu gehört u. A.: 
1. Die Herstellung eines Bebauungsplanes nach bestimmten Grund- 
/Äigen, also die entsprechende Rücksichtnahme für die nächste und 
weitere Zukunft, resp. bauliche Entwicklung eines Ortes. 
2. Die Erschliessung grosser, billiger und gesunder Bauterrains 
^oi Hintanhaltung von Baustellenwucher. 
3. Entsprechende Parceilirungen bei besonderer Rücksichtnahme 
Ulf das Familionhaus und auf Gartenanlagen. 
Gesetzliche Beschränkung der Häuserhöhe und der intensiven 
Verbauung des Bauplatzes. 
5. Herstellung zweckmässiger, schneller und zugleich billiger 
i'ommunicationen und Communicationsmittel , vom Stadtcentrum zur 
i*eripherie, wodurch erst die Ausnützung des zur Verbauung vorbereiteten 
Terrains überhaupt möglich wird.**) 
*) Man staunt, wenn man aus Wiener Blättern die amtlichen Pubhcationen 
der Wohiiungskündigungen, also die Zahl der Uebersicdlungen, kennen 
lernt. In Berlin wechselt nach vorliegenden statistischen Daten Jahr 
für Jahr nahezu die Hcälfte der Parteien ihre Wohnungen. 187«. waren 
70.000, im Jahre 1880 180.000 An- und Abmeldungen wegen Wohnungs- 
wechsel polizeilich registrirt. 
■ Welchen Einüuss Stadtbahnen, Traniway-a auf die bauliche Entwicklung 
einer Stadt üben können, zeigt uns im Grossen London, Berlin etc. 
Nach den nenesten Nachrichten weriien auf den beiden Untergrund- 
bahnen Londons jetzt 110 Millionen Menschen pro Jahr befördert, 
