—317— 
Pasemos aliora a asentar lo que el «Doreelio Civil» lia insüluido sobre ella; — cta- 
minamlo sus requisitos i el tienqio nefesario para completarla. 
Adquirimos con la prescripción o bien el dominio de una cosa, o con ella nos 
libertamos ele una carga u Obligación medianle el liascurso de cierto tiempo; de 
aquí se sigue que la prescripción puede ser de dos clases, prescripción de dominio i 
prescripción de acción. — l’ara que tenga lug^r la son necesarios cinco requisitos, 
buena fe, justo título, continuada posesión— el tiempo de la Ici, i que la cosa sea 
prescriptible. 
líl primer requisito la buena fe consiste, en que el poseedor crea que la persona 
de (|uien la recibió, tenia su propiedad o el derecho de enajenarla, basta tenerla al 
principio de la posesión, Mala /¡des sesperveniens non inierrumpit usucapioncm . — 
Los autores opinan con el «Derecho Canónico» que la bücHa fe debe durar todo el 
tiempo de la posesión; pero la Ici 12, tít. 29, part. 3.* diCe terminantemente imi- 
tando el «Derecho Romano» que la buena fé solo es necesaria al tiempo de adquirir. 
El segundo requisito es justo título o una causa capaz de trasladar el dominio 
Como compra, permuta, dote, legado, no bastando que el titulo sea existimado por- 
que entonces no vale la prescripción, a no ser, que la creencia se funde en el error 
inculpable de un hecho ajemo. Asi por ejemplo, haré mia una propiedad que he po. 
seido por el tiempo fijado por la lei, cuando la obtengo de mi procurador como 
comprada o por un testamento que resulta ser nulo después* 
El tercer requisito es la posesión continuada pacifica i a titulo de propietario.-— 
Continuada quiere decir sin ser interrumpido en su posesión no perdiéndola de he- 
cho, ni por demanda o emplazamiento |hccha por el interesado, que es lo que se lla- 
ma perder la posesión natural o civil. Pacifico quiere decir adquirido sin violencia 
ninguna, pues la violencia es un obstáculo a la posesión — i a titulo de propietarior 
pues no es dado adquirir por prescripción a los poseedores en nombre de otro como 
al arrendalario, depositario o comodatario. 
El cmarto requisito es el «tiempo señalado por la lei,» las cosas muebles se pres- 
criben por tres años, los inmuebles por 10 años entre presentes i 20 entre ausentes* 
Si el dueño de la cosa estuviese parte del tiempo presente i parte ausente, se ha de 
añadir a lo que falte para los diez -años de presencia, un número de años de ausen- 
cia doble del que faltaba para comp'ctar aquellos. Si los de presencia son ocho i los 
de ausencia cuatro, éstos bastaran para completar los diez que se requieren, lit. 2(J 
del til. 29, part. 3.“ Lo dicho se refiere a la posesión de buena fé, que para la de 
mala fé se requiere 30 años continuos sin ninguna interrupción. Las costas del pa- 
trimonio de las ciudades o villas, las que sirven para el beneficio común, sin que 
ninguno pueda usar de ellas en particular se prescriben por el tiempo de 40 años, 
por este mismo tiempo se prescriben los bienes ralees de las iglesias; pero los mue- 
bles, lo mismo que en los de los particulares bastan tres años. — La posesión de un» 
cosa que se tiene con justo título i buena fé, en paz i en faz dé quien la demanda, 
se prescribe por un año i sin di», es decir, puede escusarse el poseedor de respon- 
der sobre la posesión. 
Para completar la prescripción puede uno juntar a! tiempo que ha poseído el 
tiempo que poseyó el que le trasmitió su título, si tuvo buena fé: si yo compré un» 
cosa, o qnien la había poseído, 6 años i la tengo en mi poder 4 mas, la habré pres- 
crito, porque los 6 del vendedor se juntan a los 4 del comprador para completar los 
10 necesarios en la prescripción de presentes. 
El quinto requisito es la prescriptibilidad, es decir que la cosa pueda prescribirse-, 
— Todas las cosas pueden prescribirse excepto las siguientes: Las sagradas, relijiosaS 
i santas, que se llaman comunmente de derecho divino — Las cosas comunes püF» cí 
