DELLA SUMMA PERUSINA 
un ventennio per gli immobili (1) o in un triennio per i mobili (2) e 
l’altra ehe, prescindenclo dall’esistenza del titolo si maturava in trenta o 
quarant’anni (3) di iusta (4) o rede possessio (5) vale a dire di un pos- 
sesso non infetto da pervasio o violentia (6) o clandestinita e diuturna- 
mente pacilico (7). Usucapire non si poteva a da.nno di minori (8), d’ as- 
senti (9), di militi (10), di cattivi (11), di socii (12). La annositas (13) co- 
stituiva un munimento pel possessore (14) e produceva una exclusio del pro- 
prietario negligente dando fondamento ad una oppositio legittima contro 
le sue tardive rivendicazioni (15). 
Accanto all’usucapione la S. P. contempla h accessions nella forma della 
alluvione (16) e in quelle della inaedificatio o della plantalio in suolo altrui 
pel caso in cui un extraneus all’insaputa del dominus terre si fosse collo- 
cato nei suoi terreni e v’ avesse eretto edilici e fatte piantagioni (17). 
Del primo istituto si occupa per determinare che sui nuovi incrementi del 
suolo dovessero gravare i censi impost! al fondo principale come nel caso 
di bonifica (18); dal secondo per salvaguardai’e i diritti del proprietario 
in confronts a quelli dell’inquilino che vi si era onapposto in suo domino (19). 
Dei modi di acquisto derivativo non conta il parlare a lungo poiche 
poco di nuovo v’e a notare (20). 
Anche in ordine alle limitazioni della proprieta (21) la S. P. si attenne 
in generale alle norme romane: e di esse tocca d'altronde fugacemente per 
affermare nell 'urbs Fobbligo di demolire e ricostruire (22) le case senza 
ledere il publicus aspedus (23); per vincolare alle case urbane le colonne, 
(1) S. P. 7. 33. 1, 11, 12; 7. 35. 7; 7. 39. 8; 6. 33. 3. - (2) S. P. 7. 28. 1; 7.31. 1. - (3) S. P. 
7. 39. 1-2. — (4) S. P. 3. 6. 1. — (5) Per il significato di rede e inste possidere cfr. 8. 4. 1; 
8.6.1; 8.19.2; 8.27.18; 8.44.22. Porse era necessaria la bona fides [7.33.6, 7, 9; 
7. 35. 7j. — (6) La voce occupare e usata spesso nel senso di staggire da parte del 
fisco [S. P. 3.31.12; 8.3.5, 7; 8.5.1]. — (7) Diuturna possessio [S. P. 7.33.4] senza 
usurpazione [7. 33.2, 9, 10; 7.32. 10] o pulsatio [7.32.5]. — (8) S. P. 7.35.3; 2.21.5. — 
(9) S. P. 7. 35. 1, 2. — (10) S. P. 7. 35. 8. — (11) S. P. 3. 32. 23. — (12) S. P. 7. 29. 1-3; 
7. 34. 3. - (13) S. P. 5. 73, 1 ; 5. 74. 2 ; 6. 2. 8; 6. 9. 7; 6. 30. 8 ; 7. 26. 7 ; 7. 27. 1. La stessa 
locuzione si trova nel napoletano come ben noto il Patetta. — (14) S. P. 4. 52. 1; 
6. 30. 8. — (15) S. P. 6. 9. 3. — (16) S. P. 7. 41. 1-2. — (17) S. P. 3. 32. 2, 11. — (18) S. P. 
7.41.1-2. — (19) Si applicava qui la massima inaedificatio solo coedit. — (20) Il cessiona- 
rio doveva essere introductus in possessionem dal cedente: e Yintroductio in possessionem era 
legale solo coll’ auctoritas domini [7. 32. 2, 4; 7. 53. 3; 7. 32. 6; 7. 73. 7; 7. 65. 6] die, altrimenti 
si mutava in un 'invasio. — (21) Dominium [S. P. 3.32.1], proprietas [4.65.25; 8.12.4], 
possibilitas [2.3.20; 3.32.27; 7.35.2; 8.11.11] erano considerati come sinonimi per indi- 
care quod competebat alicui [5. 12. 2; 8. 25. 2; 8. 29. 2; 8. 38. 2, 3. Per indicare il condomi- 
nium si uso spesso la voce commune [3. 37. 5] e coheres fu sinonimo di condominus [4. 52. 2; 
4. 38. 14]. — (22) S. P. 8. 10. 8. — (23) S. P. 8. 10. 2. 3. 
