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IL CONTE NUTO GIURIDICO 
i marmi e gli ornatus (1); per far osservare la voluta distanza dagli 
horrea (2) e dalle mura della citta (3) ; per mantenere una zona intermedia 
di confine tra i varii fondi (4); per concedere al proprietario il diritto di 
estirpare l’albero del vicino che ledesse le fondamenta del suo edificio (5); 
per accordar al primo occupante il diritto di edific-are sulle muralia de- 
serta (6). Dalla S. P. 8. 11. 17 parrebbe potersi anclie trarre che lo state 
avesse un diritto d’espropriazione forzata dietro compenso al private. 
Il principio che il condominio non dovesse essere mantenuto a forza si 
ripete poi nella S. P. 3. 33. 17. Le costrnzioni fatte snl suolo comnne s'in- 
tendevano comuni salvo naturalmente al socio costruttore il diritto di 
farsi rifondere le spese da 11' altro (7): trattandosi di riparazione di casa 
se il rifacimento delle spese non avesse avuto luogo entro il quadrimestre 
il condomino riparatore ne acquistava la propriety (8). 
Hegli iura in re aliena parrebbe che si distinguessero ancora le servitu 
personali e le prediali. 
L’usufrutto, che poteva essere costituito per convenzione e per testa- 
mento (9) , era assolutamente personate e si spegneva con la vita del- 
l’usufruttuario (10) che naturalmente non poteva appropriarsi per usuca- 
pione la cosa posseduta (11): a lui incombeva l'obbligo di riparare le case 
godute (12), ma aveva d’altro canto il diritto di farsi rifondere le spese 
che rappresentavano un incremento del loro valore (13). E come non po- 
teva alienare i beni soggetti ad usufrutto, cosl non poteva neppur locarli 
quando, come rispetto ai servi, la locazione o Yin obse quium alterius dare 
rappresentava un rischio troppo grave per l’integrita degli oggetti stessi, (14) : 
era tenuto a dar di cio cauzione (15). 
Distinta dall’ usufrutto era Yhabitatio che come comprendeva un diritto 
di manere nella casa lasciata in uso, cosi comprendeva quello dilocarla (16): 
anche lo ins habitandi cessava colla morte delfiutente (17). 
Delle servitu prediali la S. P. ricorda le servitu luminis immittendi (18), 
ne luminibus officiatur (19), oneris ferendi e altius non tollendi (20) tra 
(1) S. P. 8. 10. 6, 7. - (2) S. P. 8. 10. 11. - (3) S. P. 8. 10. 9. - (4) S. P. 3. 39.5. - 
(5) S. P. 8. 1. 1. — (6) S. P. 8. 10. 10. Evidente qui muralia corrisponde ai casalini dei do- 
cument! — (7) S. P. 3. 32. 16. — (8) S. P. 8. 10. 4. Contro 8. 10. 5 : ma 1’ antinomia si 
esplica probabilmente perche in questo caso si trattava di spese voluttuarie e non necessarie. 
— (9) S. P. 3. 33. 1, 5, 13. Per lo piu con un lascito di usufrutto il marito provvedeva alle 
sorti della propria vedova [3. 33. 6, 10, 12]. In S. P. 1. 2. 4 l’usufrutto e detto solacium. 
Si vedano le locuzioni usufructuarius constitui [S. P. 3.33.3, 4] e usufructium relin- 
qusre [3. 33. 1, 5, 10] o facere [3. 33. 12], — (10) S. P. 3. 33. 3, 14. — (11) S. P. 3. 33. 8. — 
(12) S. P. 3. 33. 7. - (13) S. P. 3. 33. 7. — (14) S. P. 3. 33. 9. — (15) S. P. 3. 33. 4 [fideius- 
sio de non minuendo]. - (16) S. P. 3. 32. 14. - (17) S. P. 3. 33. 11. — (18) S. P. 3. 34. 8. — 
(19) S. P. 3. 34. 1. — (20) S. P. 3. 34. 5, 8, 9. 
