ACTAS DE LAS SESIONES DE 1878 
197 
derechos reales no puede dar origen al juicio de mensura y si se pre- 
sentase con ese objeto, debe ser desechado. 
El título debe hacer conocer los linderos, y la adquisición de este 
dato, importa para el Agrimensor indicaciones del mayor mérito ; 
pues solo así podrá internarse en el estudio de las mensuras antiguas, 
solo así podrá adquirir antecedentes que le marquen el camino que 
debe seguir. Cuando la mensura tiene por objeto recorrer límites ya 
trazados, subdivisión de terrenos ú otra operación gráfica que pueda 
llamarse interna, los deberes del Agrimensor respecto de los linderos 
son bien sencillos, basta con que los cite oportunamente dándoles 
aviso ; pero la cuestión varia de especie cuando se trata de terrenos 
contiguos que no han sido deslindados antes ó en que por la acción 
del tiempo ú por otras circunstancias han desaparecido los mojones 
ú objetos que les servirán de deslinde ; entonces el Agrimensor no 
puede dar paso alguno en el sentido de practicar la mensura, sin que 
haya habido acuerdo previo entre los colindantes. 
Es esta una disposición ineludible del Código Civil, cuya falta de 
cumplimiento vicia de nulidad todo el procedimiento seguido. 
Este acuerdo debe tener una forma especial : la de escritura públi- 
ca para que dé su autenticidad, quede constancia en todo tiempo. 
Tal innovación del Código tiene una esplicacion muy satisfactoria; 
con esta disposición, el legislador se ha propuesto no solo obtener 
garantías para los propietarios de prédios rústicos, sinó también fa- 
cilitar el ejercicio de sus derechos, evitando á la vez pleitos inútiles 
y dispendiosos. 
Así, si fuese permitido al dueño de un terreno confundido con otro, 
practicar mensura sin acuerdo prévio respecto de la forma de las 
fracciones, ó de los rumbos de las líneas, con mucha frecuencia se 
verian unos interesados perjudicados con la ubicación adoptada por 
otros. ¿ Qué resultarla entónces ? Un litijio justificable para el que 
lo deducia. 
Cuando lejos de procederse asi se les exije préviamente adoptar 
un acuerdo sobre la forma de los terrenos y dirección para las lí- 
neas, se hace entónces imposible la existencia de esos litijios y 
la operación se facilita extraordinariamente para el Agrimensor. 
El artículo que esto dispone tomó esa disposición del Código fran- 
cés y ella tiene que dar muy buenos resultados en la práctica. 
Por otra parte hay lójica en aceptarlo porque está en concordan- 
cia con lo prescripto equitativamente por el Código mismo : que los 
gastos que el mejoramiento de las líneas ocasione ó el trazado de 
ellas si antes no existian, sea de cuenta de todos los beneficiados. 
No se comprenderia, pues, que aquel que tiene obligación de sa- 
tisfacer parte de la mensura, proporcionalmente á los beneficios que 
reporta, no tenga derecho de intervenir en la designación del Agri- 
