IMPERFECCIONES I ERRATAS DEL CODIGO CIVIL 
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Menciona tambien los casos en que dichos actos pueden eje- 
cutarse. 
El articulo 144 consigna un precepto jeneral, diciendo que: 
“Ni la mujer, ni el marido, ni ambos juntos, podran enajenar o 
hipotecar los bienes rai'ces de la mujer, sino en los casos i con 
las form alidades que se diran en el titulo De la sociedad conyu- 
galw, es decir, en el articulo 1754. 
La misma redaccion dada al articulo que acabo de reprodu- 
cir, esta indicando claramente que el no solo se refiere a la 
situacion ordinaria del matrimonio, sino que tambien abarca el 
rejimen de separacion de bienes i aim el de divorcio, como lo 
probare mas adelante. 
Si el redactor del Codigo, en el articulo 144, hubiera querido 
hablar unicamente del estado normal del matrimonio, de seguro 
que no habria estimado necesario advertir que la mujer por si 
sola no podia enajenar ni hipotecar sus bienes raices. 
En el rejimen de sociedad conyugal, la mujer casada es inca- 
paz, por regia jeneral, para celebrar contrato alguno, i siendo 
esto asi, a nadie se le habria ocurrido creer que la mujer en este 
caso podia enajenar o hipotecar con absoluta libertad sus bienes 
raices, sobre cuya conservacion la lei tiene siempre un especial 
cuidado. 
Por lo dcmas, si la intencion del lejislador hubiera sido esta- 
blecer, en favor de la mujer separada de bienes, una escepcion 
al articulo 144, lo habria hecho indudablemente de una manera 
espresa i terminante. 
La disposicion jeneral que encierra este mismo articulo, 
debe reputarse vijente mientras nose manilieste otra que le sea 
contraria. 
Recorriendo el CSdi'go Civil^soXo se encuentran dosescepcio- 
nes a la regia del articulo 144. 
La primera es la del articulo 173, relativa a la mujer divor- 
ciada. 
La segunda es la del articulo 450, que trata de la mujer se- 
parada de bienes cuyo marido ha sido declarado en interdiccion 
por causa de prodigalidad. 
Siendo estas las unicas escepciones que rejistra el Codtgo, en 
los demas casos debe prevalecer la regia jeneral. 
