LA LEJISLACION DE CHILE 
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quc un estranjero posce en Francia estarian exentos de la hipo- 
teca en perjuicio de su mujer estranjera? iSe dira que la hipo- 
teca, por cuanto es un efecto del Derecho Civil no proteje sino 
a los regnfcolas? Este seria un error evidente; porque si las for- 
malidades prescritas para la inscripcion util de las hipotecas, 
si el modo que debe emplearse para poner en juego el ejercicio 
del derecho, son una creacion del Derecho Civil, sin embargo, 
nadie se ha atrevido a negar a los estranjeros el derecho a la 
hipoteca convencional, ni el derecho a la hipoteca judicial. Hai 
que invocar entonces el principio mismo de la hipoteca, este 
principio de eterna justicia, segun el que cada cual esta obliga- 
do a satisfacer sus obligaciones con sus propios bienes; i se ve 
en la hipoteca de los inmuebles algo que, lo mismo que en las 
convenciones, pertenece al Derecho de Jentes i a las garantias 
constituidas sobre los inmuebles situados en Francia a favor de 
aquellos quc (estranjeros o nacionales, pucsto que ningun tcsto 
hace distincion a este respecto), se encuentren en las condicio- 
nes que hacen adquirir la hipoteca en Francia. Asi pues es 
necesario decir lo mismo de la hipoteca legal que de la hipoteca 
convencional o judicial, pues que ella existe en los bienes del 
obligado por la sola fuerza de la lei francesa i por el solo hecho 
de la cualidad de tutor o de marido que pertenece a este obli- 
gado, la cual, de scguro, es de Derecho de Jentes, al mismo 
tiempo que los bienes de Francia estan afectos a causa de esta 
cualidad por la lei civil de Francia. En consecuencia, si un es- 
tranjero que posee inmuebles en Francia esta investido de una 
de estas cualidades de marido o de tutor, es menester que es- 
tos inmuebles (pues que no pueden ser poseidos por el estran- 
jero, sino con la condicion sine qna non de ser rejidos por la lei 
francesa) soportcn la aplicacion de las disposiciones de la lei 
francesa que asegura a la mujer i a los menores una hipoteca 
sobre los inmuebles de su deudor, i en el instante mismo de la 
adquisicion. 
"Quc nos sea, pues, permitido mantener aqui la opinion que 
hemos ya sostenido, i que sc nos autorice para repetir, al ter- 
minar nuestras observaciones sobre la causa de la hipoteca, lo 
que hemos dicho al principio, a saber: qite la hipoteca legal en 
favor de la mujer nace del solo hecho del matrimonio, sin que 
