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MEMORIAS CIENTfFICAS I LITERARIAS 
gumentos que aduce Mr. Paul Pont en favor de su opinion, o~ 
sea para probar que la lei es real. 
El primero de esos argumentos consiste en establecer que la. 
hipoteca ‘legal en favor de la mujer casada es una carga que la 
lei impone a los inmuebles del marido, i es una carga semejante 
a las hipotecas convencional i judicial: tan creacion de la lei 
civil, nos dice, es la hipoteca legal a favor de la mujer casada,. 
como las formalidades prescritas para la inscripcion util de las- 
hipotecas, o bien, el modo que debe emplearse para poner en 
juego el ejercicio del derecho. Si la hipoteca legal es semejante 
a la convencional i a la judicial, i si de estas hipotecas tienen 
derecho a gozar los estranjeros, no hai razon por que negarles 
aquella. 
Este argumento no tiene fuerza alguna en Derecho, porque 
esta fundado en un error capital. Es falso que la hipoteca legal 
de la mujer casada sea una carga de los inmuebles del marido; 
como es erroneo que la hipoteca legal sea semejante a la con- 
vencional. 
La palabra carga , tratandose de bienes raices, significa dere- 
cho real, i la hipoteca legal de la mujer casada no es derecho 
real , i sf lo es la hipoteca convencional, siendo esta la primera i 
mas radical diferencia que existe entre ambas. Prueba incon- 
cusa de esta proposicion es que la hipoteca legal no pasa contra 
terceros poseedores, i no es, por lo tanto, propiamente una li- 
mitacion del dominio; mientras que la hipoteca convencional 
pasa contra terceros poseedores, i es propia i estrictamente 
una limitacion del dominio, i esta es la razon por que en la pro- 
hibicion de enajenar se comprende la constitucion de hipoteca, 
prenda, servidumbre, hsufructo i todo derecho real. (Lei 7.% 
tit. 51. Cod. De rebus alien y non alien , i lei 10, tit. 33, Part. 7. a ) 
La hipoteca legal no viene a importar principalmente mas que 
la preferencia para el pago, pero que puede ser preferida a la. 
hipoteca convencional si aquella es mas antigua, mientras que 
en la doctrina de nuestro Codigo la hipoteca convencional es 
siempre preferida, de cualquiera fecha que sea. Por estas razo- 
nes nuestro Codigo no ha calificado de hipoteca , sino de privile - 
Jio y el favor que otorga a la mujer casada para garantir sus de- 
rechos con el pago preferente. 
