LA LEJISLACION DE CHILE 
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entregar la cosa vendida i sanear la eviccion i los vicios redhi- 
bitorios,. que son al mismo tiempo los derechos del comprador; 
como son obligaciones de este ultimo la de pagar el precio en 
el tiempo i lugar estipulados. El contrato no existe ni puede 
existir sin que existan o se cumplan los requisitos; pero existe 
perfecto i acabado sin que se cumplan las obligaciones. Por 
esta razon se dice que el contrato es causa o fuente de las obli- 
gaciones, i no se dice ni podria decirse que es fuente de los 
requisitos necesarios para su valor. 
En el parrafo anterior hemos visto que, segun la doctrina de 
nuestro Codigo Civil, los requisitos necesarios para el valor del 
contrato se rijen por la lei del pais donde se celebra; ahora en 
el inciso tercero se sujetan a la lei chilena los efectos de los 
contratos celebrados en pais estrano con el proposito o inten- 
cion de cumplirse en Chile. Este es el sentido natural i obvio que 
prcsenta la frase por su construccion i aun por su puntuacion; 
por lo menos no puede ofrecer duda alguna de que estin in- 
cluidos en el precepto de este inciso los contratos que se cele- 
bran en pais estrano con la intencion de cumplirlos en Chile. 
No creemos que sea necesario que se esprese esta intencion en 
el contrato, basta que se deduzca de sus terminos o del objeto 
sobre que versa. Asf, la compra-venta de un bien situado en 
Chile supone que debe cumplirse en Chile, si nada dijeren a 
este respecto los contratantes, i como los bienes raices no pue- 
den trasladarse de un punto a otro, los contratos que versen 
sobre ellos suponen forzosamente la intencion de cumplirlos en 
el lugar de la ubicacion de dichos bienes. 
El efecto natural i propio de la disposicion del inciso tercero 
es que los contratos celebrados en pais estranjero con la in- 
tencion de que se cumplan en Chile, son iguales o se rijen por 
las mismas reglas que los contratos que se celebren en Chile; pero 
esta igualdad o semejanza es solo en cuanto a los efectos, o sea, 
los derechos i obligaciones queproducen. Demanera que segun 
la lei chilena es lo mismo vender en el estranjero que vender en 
Chile un bien raiz situado en Chile, porque este contrato se 
celebra con el proposito de cumplirse en Chile; i en consecuen- 
cia, ese contrato da lugar a la accion de saneamiento por evic- 
