728 , MEMORIAS CIENTfFICAS 1 LITERARIAS 
En conformidad al inciso segundo del articulo i8oi, la venta 
de los bienes raices, servidumbres i censos, i la de una sucesion 
hereditaria, no se reputan perfectas ante la lei, mientras no se 
ha otorgado escritura piiblica. 
Lo mismo se aplica a la permuta de estas cosas, segun el 
articulo 1-898. 
El articulo 1962 concede efectos importantes al contrato de 
arrendamiento otorgado por escritura pTyiblica. 
El articulo 2027 exije escritura publica para la constitucion 
de un censo. 
Igual cosa se requiere para los contratos de renta i censo 
vitalicios (articulos 2269 i 2279). 
La hipoteca, dice el articulo 2409, debera otorgarse por escri- 
tura pikblica. 
Ahora bien, el articulo 272 del CSdigo habla de instrumento 
publico entre vivos i no de escritura piliblica) lo cual hace creer 
que, no solo ha querido referirse a esta, sino a algun otro instru- 
mento publico adecuado para el objeto de que se trata. 
Recorriendo estos diversos instrumentos, ninguno parece mas 
apropiado para este efecto que la partida de nacimiento. 
ciSera valido un reconocimiento hecho en esta especie de ins- 
trumento? 
Considero el punto controvertible. 
La Lei de Rejistro Civil, que comenzo a rejir el i.° de Enero 
de 1885, no habla de que el espresado reconocimiento pueda 
hacerse en la partida de nacimiento. 
En el numero 1 1 del articulo 3 se limita a colocar, entre las, 
inscripciones que deben hacerse en el Rejistro, “las declaraciones 
de lejitimacion i reconocimiento de hijos naturales, o de muerte 
por desaparecimientoii (i). 
(iSignifica esto que la lei permite que se hagan estas declara- 
ciones ante el oficial del Rejistro Civil? 
(1) Cuandose promulgo la Lei de Rejistro Civil, este numero iidel articu- 
lo 3 hablaba unicamente de «las declaraciones de lejitimacion de hijos natu- 
rales, o de muerte por desaparecimiento.^) 
El dccreto de 3 de Enero de 1888 enmendo la redaccionde la manera que 
he indicado, salvando laomisionen que se habia incurrido al promulgar 
la Uii. 
