LA LEJISLACION DE CHILE 
99 
Jel fallecido, si la herencia hubiera de ser discernida con arreglo 
a la lei personal del causante, como la lojica ha impulsado a 
Fiore a sustentarlo sin razon. 
Desde que el territorio, dicen Aubry i Rau, parafraseando a 
Portalis, es la base material del Estado, cnya existencia se en- 
cuentra asi estrechamente vinculada al destino de los inmuebles^ 
que componen ese territorio, ningun lejislador ha podido con- 
sentir en someter los inmuebles situados dentro de su pais al' 
imperio de una lei estraha. En consecuencia, la .regia de que 
los inmuebles son rejidos por la lei de su situacion, es seguida 
por los pueblos civilizados. Ahora bien, por lo que hace a los 
motivos fundamentales de csta regia, nohai que distinguir entre 
la trasmision a titulo particular de uno o muchos inmuebles 
determinados i la adquisicion a titulo universal del conjunto de 
inmuebles de una sucesion. 
Toda lei de sucesion es, segun Demangeat, una lei politica, 
una lei que interesa al orden publico. El Derecho Privado, em 
materia de sucesion, sc plega siempre a las exijencias del siste- 
ma de gobierno existente. Segun que el gobierno es de privile- 
jio o dcmocratico, la idea del monopolio o de la igualdad do- 
minan en las leyes sucesorias. Todas aparecen en un grado mas 
o menos remarcable, como los instrumentos de quo el lejislador 
se sirve para hacer predominar tal o cual gran principio de or- 
ganizacion .social o politica. Hai, de consiguiente, un positiva 
interes publico en que la lei propia rija toda sucesion acerca de 
de los bienes situados dentro de cada pais. 
Vanamente se objeta por los adversarios del sistema de la lei 
local en materia de sucesiones que su aplicacion desconoce el 
verdadero caracter de heredero; que modifica sustancialmente- 
la naturaleza propia de la sucesion; que despotiza la voluntad 
del causante, base esencial del derecho hereditario; que destru- 
ye la unidad de las disposiciones de ultima voluntad imponiendo 
la necesidad de multiples testamentos, i que conduce fatalmente 
a la prosecucion de diversos juicios sucesorios, dificultando ei 
pago de los creditos pasivos de la sucesion. 
El heredero no es un simple continuador de la persona de 
su causante, sino un verdadero sucesor mediante un titulo tras- 
lativo de dominio, del mismo modo que cualquier otro causa- 
