IMPERFECCIONES I ERRATAS DEL c6dIGO CIVIL 
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acreedor a que se mejore la hipoteca, a no ser que consienta en 
que se le de otra seguridad equivalente; i en defecto de ambas 
cosas, podrd demandar el pago inmediato de la deuda h'quida, 
aunque este pendiente el plazo, o implorar las providencias 
conservativas que el caso admita, si la deuda fuere iliquida, 
condicional o indeterminada.n 
Como puede notarse facilmente, el Codigo no distingue aquf 
entre si la perdida o deterioro de la finca hipotecada se ha pro- 
ducido o no por hecho o culpa del deudor. 
En uno i otro caso, el acreedor tiene derecho a que se mejore 
la hipoteca, a no ser que consienta en que se le de otra seguri- 
dad; i en defecto de ambas cosas, podra demandar, antes de es- 
pirar el plazo, el pago de la deuda h'quida. 
Mientras tanto, segun el articulo 1496, para que el pago de la 
obligacion pueda exijirse, antes de la espiracion del plazo, al 
deudor cuyas cauciones se han estinguido o han disminuido 
considerablemente de valor, es menester que estos accidentes 
se hayan verificado por hecho 0 cidpa del mismo deudoVy quien 
podra todavia reclamar el beneficio del plazo, renovando o me- 
jorando las cauciones. 
En consecuencia, si las cauciones se han estinguido o han 
disminuido de v^ox sin hecho 0 culpa del deudoVy el articulo 1496 
no permite que se reclame el pago de la obligacion antes de 
espirar el plazo; al reves de lo que sucede en el articulo 2427. 
Se dira talvez que este ultimo articulo se refiere unicamente 
a la hipoteca, esto es, a una caucion especial, al paso que el 
1496 consigna una disposicion jeneral, relativa a toda clase de 
cauciones. 
Es cierto; pero esto no bastaria paraesplicar por que el lejis- 
lador ha resuelto de un modo tan diverso casos que tienen 
tanta analoji'a entre si. 
Por otra parte, para que se vea mejor la inconsecuencia del 
CSdigOy conviene determinar el verdadero alcance del numero 
2 ° del articulo 1496. 
iDe que cauciones ha querido hablar el lejislador en este 
numero? 
Desde luego, no parece que haya pretendido referirse a la 
