LEGISLACION SOBRE AGUAS 369 
dar luz a un espacio cualquiera, cerrado y techado; pero no 
se dirige a darle vista sobre el predio vecino, este cerrado 
o no». 
De esta categorica disposicion podemos deducir que no 
existe la servidumbre legal de vista. 
En caso contrario, se comprende que la misma que segun 
el articulo 873 tiene por unico objeto dar luz a un espacio 
cerrado, serviria tambien para que el dueno o propietario de 
ese espacio, pudiera contemplar desde el los parques o jar- 
dines del predio del vecino. 
Pero a pesar de la prescripcion del articulo de nuestra re- 
ferencia, el mismo Codigo la establece en el inciso l.° del ar- 
ticulo 878: «No se pueden tener ventanas, balcones, mirado- 
res o azoteas, que den vista a las habitaciones, patios o co- 
rrales de un predio vecino, cerrado o no; a menos que inter- 
venga una dislancia de tres metros. 
La servidumbre de luz , esta sujeta a dos condiciones que 
son esenciales: 
l. a La ventana colocada para su ejercicio debe hacerse 
guarnecida de rejas de hierro y de una red de alambre, cuyas 
mallas tengan tres centimetros de abertura o menos. 
Por la 2 a , la parte inferior de la ventana debe distar del 
suelo de la vivienda a que da luz tres metros a lo menos. 
Esta ultima condicion, corrobora mas aun, la no existencia 
de la servidumbre de vista , pues la altura de tres metros es 
para el efecto que nadie pueda mirar por la ventana ala 
propiedad vecina. 
Segun nuestro modo de pensar, esta no es propiamente 
una servidumbre. De otra suerte su existencia no dependeria 
del capricho del propietario vecino que puede privar de su 
ejercicio cuando le plazca, al que con ella se beneficia. 
Esto no pasa en las verdaderas servidumbres, pues, en 
ellas, fuera de los casos en que se extinguen, el propietario 
que soporta su gravamen no tiene ningun derecho a emba- 
razar su uso. 
ANALES.-MAR.-AB 7 
