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MEMORIAS CIENTIFICAS I L1TERARIAS 
efectuar, i tratara de obtener el maximum de rendi- 
miento sin agotar su riqueza, cosas todas que no reali- 
zara el que solo posee un titulo precario. 
Pero en la practica, no hai lugar a ver en Magallanes 
estos beneficios. En efecto, para adoptar este titulo es 
menester tomar mui en cuenta las condiciones persona- 
les del colono, si en realidad esta en situacion economica 
que le permita trabajar el campo, porque sucede mui 
frecuentemente que el colono es solo un medio de que 
se vale el acaparador para aumentar sus dominios, 
cuando, segun la lei, solo tiene derecho a una determi- 
nada superficie de terreno; pero burla esa disposicion 
solicitando lotes a nombre de un tercero, a quien paga 
una pequena suma en cambio del prestamo que ha hecho 
de su nombre. 
Otras veces sucede que el colono va en realidad dis- 
puesto a sacrificarse, i a radicarse en la tierra, pero un 
mal ano, u otro accidente, lo pone en la dura necesidad 
de venderlo para cancelar sus perdidas, ocasion que 
tambien aprovecha inmediatamente el acaparador. 
Como se ve, el sistema de venta tiene el inconvenien- 
te de que el colono, al adquirir el dominio de la tierra, 
es decir, el derecho de us aria, gozarla i destruirla en la 
forma que su real voluntad le dicte, pierde el Estado la 
facultad de mantener sobre el una fiscalizacion eficiente, 
de modo que el fin que se tuvo en vista al subdividixla 
no se realiza en muchos casos, resultando todo lo &on- 
trario, pues las tierras van a caer en manos del acapa- 
rador. 
2.° Arrendamiento a largo plazo. — Es el sistema 
adoptado en Nueva Zelanda. Tiene todas las ventajas 
de la venta escepto el interes del colono por hacer me- 
joras que arraiguen al suelo, las que, segun la eostum- 
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