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MEMORIAS CIENTIFICAS I LITERARIAS 
visto, que los preceptos jenetales no tienen aplicacion 
en el desaparecimiento, que constituye un sistema espe- 
cial i una constante escepcion de esos principios jene- 
rales. 
89. Como es natural, para proceder a la venta o liipo- 
teca de log bienes inmuebles, la lei establece mas seve- 
ras condiciones. Quiere que se acredite la necesidad que 
existe o la evidente utilidad que obtiene el desapareci- 
do de la ejecucion de tales contratos, i que el juez. con 
conocimiento de causa i con audiencia del defensor, asi 
lo declare. 
Segun esto, los poseedores provisorios deben probar, 
en la forma ordinaria, la existencia de esas circunstan- 
cias o requisitos. Tales serian, por ejemplo, la obliga- 
cion de cancelar deudas del desaparecido, o el ser de- 
masiado onerosa para este la administacion de los bienes, 
o cualquiera otra consideracion del mismo tenor. 
90. ^En que consiste el conocimiento de causa de que 
habla este articulo? Evidentemente, en la comprobacion 
de la necesidad o utilidad manifiesta que hai para el 
desaparecido en la ejecucion de la venta. 
Dicko conocimiento se exije siempre que se van a eje- 
cutar actos o celebrar contratos que puedan ser perju- 
diciales a las personas que no administran por si mismas 
sus bienes. Es una medida de prevision que tiende a 
resguardar los intereses de los incapaces. 
De ahi que sea neeesario para que el juez pueda su- 
plir la autorizacion que esta obligado a prestar el ma- 
rido a la mujer casada, cuando de negarla se sigue per- 
juicio a esta, i para enajenar o hipotecar los bienes 
raices de la misma, (arts. 143 i 1754); que sea tambien 
neeesario para enajenar o hipotecar los bienes raices del 
hijo, o efectuar su emancipacion voluntaria (arts. 255 i 
