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MEMORIAS CIENTiFICAS I LITERARIAS 
Sin duda que si llega a estinguirse el derecho del 
arrendador por una causa independiente de su voluntad, 
como pasaria al usufructuario si Uegase el dia en que 
debe cesar el usufructo, espirara el arrendamiento, aun 
antes de cumplirse el tiempo que para su duracion se 
hubiese estipulado. Este es el orden lojico de las cosas 
i asi lo dispone espresamente el ardculo 1958 del Co- 
digo. 
Pero la facultad de celebrar contratos de arriendo a 
largo plazo no padece por esa circunstancia. Esta sera 
una condicion resolutoria tacitamente incorporada al 
contrato mismo, pero de ninguna manera un vicio que 
afecte a su eficacia i validez. (a) 
Art. 89 
Cada uno de los poseedores provisorios, prestara caucion 
de codservacion i restitucion, i hara suyos los respectivos 
frutos e intereses. 
REFERENCES 
Caucion. — 46 — 2335 — 2337 — 2350 — 2384 — 2407. 
Erutos e intereses. — 644 — 647. 
(a) «Prescindiendose de las restricciones legales, los poseedores provi- 
sionales, como duefios de los bienes, pueden todo cuanto del dominio se 
desprenda: arrendar los inmuebles aun por largo tiempo, proceder a la 
particion de la herencia, bajo la misma condicion resolutoria de que el 
dominio depende, etc., etc.». Borja T. II N.° 209. 
