BIENES RAICES APORTADOS AL MATRIMONIO. 
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tie aquellos bieues raices tic la mujer que esta obligado a restituir en es- 
pecie. 
Es tambieu mui digno de notarse en esta primera exepcion, que nuestro 
Codigo civil habla solameute de bieues raices -aportados por la mujer i no 
por el maritlo lo que es un ejemplo tie las varias disposiciones con que 
nuestras leyes civiles hail interrumpido la completa pariedad de dereclio 
que debe reinar entre los conyujes, para introducic variacioues que favorez- 
can a la niujer unicamente, pero que tal vez lejos de favorecerla mas bien 
la perjudiquen en el estado ordinario de las cosas, pues es una lei econo- 
mica que en toda sociedad que progresa los bieues raices aumenten de valor 
por que el acrecentamiento de la poblacion trae como consecuencia nece- 
saria un aumento en el valor de los productos agricolas a virtud de la lei 
de la renta; por el contrario, la aglomeracion de capitales en numerario 
orijinada por la mayor prevision desarrollada a medida que la ilustracion 
i la industria tomen mayores proporciones produce una baja en el valor de 
dichos capitales por que disminuye su producido en virtud de la lei de la 
oferta i de la demanda. 
Consideremos ahora la segunda de las exepciones que henios seiialado 
a la regia jeneral, la que recordaremos mejor por medio de un ejemplo: lle- 
va uno de los conyujes al matrimonio un sitio de diez metros de frente, el 
maritlo para completarlo compra otros diez i edilica en el una casa; claro 
es que ya este todo no puede dividirse para entregar a la mujer sus diez 
metros de terreno al disolverse la sociedad sin gave dafio y perjuicio; la lei 
ha impedido esta separacion i ha hecho al conyuje que aporta i a la socie- 
dad conyugal conduefios del todo, teniendo cuidado al mismo tiempo de 
designar la maneracomo en este caso se dividirian el todo, que en el ejem- 
plo que liemos puesto no seria de otro modo que el precio del terreno i 
edilicio entre el conyuje aportante i la sociedad conyugal a prorata de sus 
respectivos valores a la epoca de la incorporacion. Exepcion es esta suma- 
mente importante i equitativa que favorece los intereses de todos sin danar 
a ninguno. 
En el segundo punto de los dos principales en que liemos dividido este 
trabajo i que liemos titulado propiedad (l& los bienes raices adquiridos por 
los conyujes durante la existencia de la sociedad conyugal , distinguiremos 
previamente de cuantos modos o por cuantos titulos pueden adquirirse estos 
bienes, que no son otros que el titulo oneroso i el titulo lucrative siendo 
unicamente titulos lucrativos en nuestra lejislacion civil la donacion, la 
herencia i el legado; por consiguiente los conyujes pueden adquirir bienes 
raices por donacion, herencia o legado, por cualquiera otro titulo que no 
sean estos, i finalmente por cualquiera de los enunciados i alguno de los 
otros; o mas claro a titulo oneroso, a titulo lucrativo, o a titulo oneroso i 
lucrative conjuntamente. 
