EXPO^ICIOM PEL ART, 1,554 DEL COD1G0 CIVIL. 
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secuencias de esta doctriaa. Uu contrato de hipoteca, por ejemplo, requiere 
para que no sea valido el otorgamiento de vuia escritura publica. Si una 
proinesa debe justiticarse segun dicho contrato, es evidente que exije tam- 
bien la inisina solemnidad ;i que significa entonces la palabra escrito? Te- 
neinos que debe sigmficar escritura publica. Pero el contrato prometido no 
es yude aquellos que requiera otra constancia que un simple escrito , como 
el de deposito, arrendamiento i otros innumerables. Cesa, piles, la palabra 
escrito de signdicar escritura publica, i su sentido, respecto de tales con- 
tratos, no es otro que el natural i obvio que le corresponde. Pero tambien 
hai coniratos que no requiere prueba alguna por escrito i cuya celebracion 
puede comprobarse por testigos, como el comodato. ;Que sign-idea enton- 
ces la palabra escrito en la promesa de este contrato? Es claro que nada. 
Segun esto, tenemos que heinos encontrado en la lei un termino de una 
naturaleza bastante particular, piles es tal, que unas veces significa mucho 5 
otras sicrnilica also, i a veces nada. 
Ademas, si hai alguna razon para que escrito deba significar escritura 
publica en ciertos casos trutdndose de una simple promesa, necesario es 
conveuir que debe exist ir la misma para darle tambien ese sentido, cual- 
quiera que sea la disposicion en que la hallemos empleada en las leyes. 
Por consiguiente, cuando en el art. 138 se ordena al marido otorgar por 
escrito la autorizacion que conliera a la mujerpara celebrar algun contrato, 
si este es de aquellos que requieren escritura publica, no sera ya bastante 
que aquella conste por un simple escrito; supuesto que refiriendose la au- 
torizacion a un contrato en que no es suficiente esta solemnidad, hai la 
misma razon que en el caso de una promesa, para que escrito signifique 
escritura publica. Tiene aqui una exacta aplicacion aquel principio: Ubi 
ccCflem est ratio , eadem est juris dispotitio. Deberia por tanto considerarse 
sin valor alguno la autorizacion conferida por un simple escrito, para cele- 
brar, por ejemplo, un contrato de compra-venla de bienes raices que re- 
quiere escritura publica; i en jeneral no liabria inconveniente para hacer 
iguales aplicaciones respecto de una autorizacion, que las que dejo hechas 
respecto de una promesa, calificando el sentido de la palaba escrito. 
,;Se dira que esta palabra es oscura i que como tal se presta su sentido 
a interpretaciones diversas? Piles agotemos los medios de interpretacion i 
recurramos ala intencion de la lei i al espiritu jeneral de la lejislacion. Un 
dato hai bastante iinportante i que conteniendo como en compendio la his- 
toria lidedigna del establecimiento de las leyes fart. 19) es sobremanera 
seguro para apreciar el espiritu de las mismas: tal es el mensaje del Ejecu- 
vo al Congreso. En el se dice que, u toda mutacion de propiedad, o toda 
constitucion de derechos reales sobre inmuebles se sujetan a la solemnidad 
de un instrumento publico.” mui luego me ocupare de la cuestion de si 
por medio de una proinesa se veritica cambio de propiedad o constitucion 
