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MEMORIAS CIENTIFICAS I LITERARIAS 
que esa ciudad facilita i gozar al mismo tiempo de las diver- 
sions que la metropoli proporciona. 
El aumento de la capacidad habitable en Buenos Aires es 
proporcionalmente mayor que el aumento de la poblacion i 
sin embargo nos encontramos con el curioso caso de que no 
hai casas desocupadas i quees un problema de dificil solucion 
el cambio de domicilio de una familia, sea cual se fuera la 
clase social a que pertenezca. Se eonstruyo el aiio ultimo, 
se sigue construyendo en el presente i todavia parece que 
tardara algunos mas, suponiendo la misma actividad edifica- 
dora, en llegar al limite que marca la racional proporciona- 
lidad entre la poblacion i las casas disponibles 
En la parte mas central de la ciudad es dificil ahora en 
contrar el tipo de casa decente i comoda, cuyo alquiler os - 
cile entre $ 100 i $ 200 m/n; pero si se encuentran muchas 
cuyo precio sube de $ 250 a $ 400 mensuales. Desde luego 
se impone la idea de construir edificios mas baratos, elijien- 
do terrenos lejanos, pero situados cerca de tineas ferreas o 
de tranvias, i emplear materiales de poco valor; de manera 
quesiendorelativamente pequenos loscapitalesinvertidos, las 
casas puedan alquilarse a precios modicos. Otro medio seria 
el de fundar asociaciones con vastos capitales dedicados a 
la ediflcacion en grande escala, de modo que por la compra 
de materiales al por mayor, seobtuviera un ahorro aprecia 
ble; esto ya se empieza a hacer. Un tercer sistema, i quizas 
el raejor de todos, seria la fundac-ion de sociedades que ven- 
dieran a los inquilinos las propiedades edificadas, a pagar 
por cuotas mui poco superiores al alquiler ordinario; de ma- 
nera que, estimulando el ahorro, permitiera a los inquilinos 
convertirse en propietarios despues de cierto plazo. Hai 
tambien algunas sociedades, fundadas desde hace poco afios 
con este objeto, que son dignas de ser alentadas; pero tro- 
piezan con dificultades creadas por un trust de capitalistas 
especuladores que se valen de toda clase de manejos ruines 
para valorizar artificialmente hasta los terrenos mas apar 
tados. 
Las construeciones levantadas fuera del radio central de- 
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