IlIPOTECA ESPECIAL EN CHILE. 
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Mercce nofarse espccialmente la Ici 31, lit. 13, part. 5.^ qiie cle- 
claraba que, siemlo empeiiada una cosa a varies acrecdores, seiia do 
iHcjor dereclio aqiiel cnyo credilo se probara con nna simple escrilii' 
ra firmada por tics lesligos, que aquel que liubiera heclio constar el 
snyo por insirumento publico i con fecha posterior. 
Vijentes las leyes de Parliilas, inaiulo Felipe II en 1558 abrir en 
cada ciudad, villa o lugar cabeza de jurisdiccion un rejisiro de los 
contratos de ceilsos, tributos e hipotecas, ordenando se inscribiesen a 
los seis dias, sin lo cual no podian liacer fe, ni juzgarse conforme a 
ellos, ni obligar a terceros poseedores. Felipe V en 1713 reiteio la 
disposicion de esa lei, ordenando para mayor seguridad de los rejis' 
tros que el oficio se establecieia en los Ayunlamientos de lodas las 
ciudades, villas i lugares, i que los insirumentos fueran rejisirados 
por los escribanos de diclios Ayunlamientos, interponiendo los juece^ 
ordinarios toda su autoridad asi para el rejisiro como para la saca; i 
fijo el mismo plazo de seis dias, senalailo anteriormente, para que se 
rejistraran los instrumentos que se liubieran de otorgar despues de 
1713; i el de un aiio para los que estuviesen enlonces otorgados. — 
Esta disposicion, coino la anterior, se Iiabia mandado observar en 
Indias. 
Mas tarde se dio la celebrc pragmatica de 5 de febrero de 17GS, la 
ctial ‘‘fundada, como dice Garcia Goyena, en buenos prinripios, lle- 
na de precauciones i abundante en medidas reglamentarias, nacia 
incompleta porque se limitaba a prescribir el rejisiro de la hipoteca 
convencional, i aim en esia se cefiia a los contratos sucesivos, exi- 
miendo los anteriores de la inscripcion Iiasta que liubieran de presen- 
tarse en juicio, de modo que la tercera persona que conlrntase antes 
de este acto quedaba espuesta a los peligros i estelionatos que la lei 
se propun ia precaver.” 
Sucesivamente se seiialaron eh Esi'aha plazos para la inscripcion 
de las bipolecas constiluitlas con anierioridad, pero ellos se venciau 
sin que estas se rejistrasen. — No bubo arbilrio, ni pena alguha que 
pudiera compeler a los sulnlitos espanoles al cumplimienlo de las dis- 
jiosiciones dictadas a este respeclo. 
Como se ve por la esposicion precedente, las le 3 'es que hoi eslan 
en la Novisima Recopilacion dieron el primer paso en el camino de 
la puilicidad; pero no rcconocieron como un principio la cspedali- 
dad de la hipoteca voluniaria. Con todo, bajo el impeiio de esas lei’es 
CO nrnzaron a divi-’arse los buenos efectos que mas tarde habia de 
