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comisario o aiTendatai’io, con relaclon al modo i forma en que debe entregar la jiropie- 
dad que ba adniinistrado. Estas reglas harian refei’encia a las diferentes partes que 
abraza el cultivo de uu predio, iiidieando detalladamente el estado eu que debia efec- 
tuarse la entrega de las vinas, tierras de labor, plantaciones, tierras i demas agrega- 
dos de las cosas arrendadas, cuando faltan estipulaciones espresas. 
La aparceria o compania entre el dueno del fuiido i el empresario esta sujeta a re- 
glas especiales, que pertenecen unicamente al cddigo rural. Es, pues, de suma impor- 
tancia determinar los derechos i obligaciones del coloiio aparcero i del dueno del pre- 
dio, parafijar las bases jenerales de esta clase de contratos, que, si no son en Chile tan 
frecuentes conio en Eiirojm, deben con todo, jeneralizarse en lo future, en atencion a 
las ventajas que ofrecen. El Cddigo Civil, on el titulo de los an-endainientos, no ha he- 
cho mas que enumerar esta clase de convenciones, i)ues corresponde al Cddigo rural 
reglamentarlas. 
Pero en ninguna materia se necesita con mas urjencia dictar reglas i disposiciones 
de un caracter desconocido en Chile, como en los arrendamientos de servicios rurales. 
Las relaciones del patron i del inquilino no tienen entre nosotros otra base que la vo- 
luntad arbitraria del primero i la libertad casi ndmade del segundo. De aqui resulta 
el malestar de nuestros labradores, su indijencia, su ignorancia. Desde el momento 
en que la tamilia no tieneun domicilio seguro i estable, la condicion moral i material de 
su existencia se resiente de esos misinos vicios i defectos que revisten la esterioridad 
de la cabana del proletario. El trabajo constante, i aun ciertas coniodidades en la via 
material, son un re(|uisito indispensable al inejorainiento moral del individuo. Estas 
condiciones anexas a la naturaleza hiimana no pueden alcanzarse en el estado social 
en que vive actiialmente la jente del campo. 
Mucho se ha declainado contra el rigorismo de nuestros hacendados. Se ha ido a 
buscar al siglo XIII el tipo feudal para ecpiipararlo a las costumbres del })atron, de 
quien se ha hecho un seiior arbitrario i descontentadizo, que opriine j3or placer i que 
vive del trabajo i de la economia del inquilino. 
Esta idea, tan fidsa i desfavorable a nuestros hacendados, no tiene otro orijen 
que la poca o ninguna atencion que ban merecido de nuestros escritores la vida * 
las costumbres del campo ; por eso es que la mayor parte de las jiublicaciones sobre 
Agricultura se resienten de la falta de conocimientos practices, que son de tanta nece- 
sidad al tratar de esta materia. Para desvanecer estos conceptos equivocos nos basta- 
ria apuntar una consideracion, (|ue, en otros paises que se ban encontrado en igu'jles 
circunstancias a las nuestras, ha motivado un cambio complete en la condicion del j3ro- 
letario cainpestre ; aludimos al inmenso desarrollo que de algunos aiios atras ha tornado 
el cultivo de nuestras haciendas. Es un princijfio de Economia que la demanda de ajen- 
tes productores trae consigo el aumento de los jornales i el inejorainiento consiguiente 
en las clases obreras. Lo primero se ha efectuado en Chile, como era natural : el sala- 
rio del obrero se ha duplicado o triplicado en los diferentes ramos de la industria, pe. 
ro no ha sucedido otro tanto respecto a la condicion material del proletario. La indi- 
jencia i la ignorancia son siempre el jiatrimonio de nuestros labriegos ; pero no son los 
hacendados quienes deben poner termino a este desarreglo economico. Si el iinico mo- 
do de formal’ un capital es disminuir los gastos i acumular el producto de nuestro tra- 
bajo, bien estenso es el campo que otfece nuestra agricultura a la actividad i al 
aliorro. Nuestros hacendados ban comprendido por su parte el movimiento que se 
hace sentir en todas las clases sociales, marchando a la par del desarrollo i progreso 
que constitiiye la lei de las sociedades modernas. 
Al Cddigo rural inoumbe fijar las bases o principios jenerales en rj^ue debe descan- 
sar la reforma de los usos i defectos que constituyen hoi las relaciones indefinjdas del 
